Решение № 2-795/2026 2-795/2026~М-310/2026 М-310/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-795/2026

Дело №

УИД 23RS0№-39


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2026 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Ченикало М.А.,

с участием представителя истцов ФИО1 по ордеру 022095 от 26.03.2026, ФИО2 по ордеру № 022096 от 26.03.2026, ФИО3 по доверенности ФИО4,

старшего помощника прокурора Кореновского района Барсакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры № 6 <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.11.2001.

В спорной квартире с 23.03.2012 по настоящее время зарегистрирован ответчик бывший член семьи ФИО5

Семейные отношения между истцом ФИО3 и ФИО5 прекращены ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи № 153 Кореновского района от 12.01.2026.

Ответчик ФИО5 с конца 2025 года в спорной квартире не проживает, место его проживания и нахождения неизвестно, личных вещей в квартире не хранит, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, до расторжения брака добровольно выселился из квартиры.

На основании изложенного просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> и указать, что решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД по Кореновскому району для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 по ордеру 022095 от 26.03.2026, ФИО2 по ордеру № 022096 от 26.03.2026, ФИО3 по доверенности ФИО4 на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2 не явились, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлены о слушании дела

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, по неизвестной суду причине, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав истца, заслушав старшего помощника прокурора Барсакова А.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками квартиры № <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.11.2001, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.12.2001.

Согласно сведениям домовой книги, в спорной квартире с 23.03.2012 по настоящее время зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО5 бывший член семьи.

Ответчик ФИО5 с конца 2025 года в спорной квартире не проживает, место его проживания и нахождения неизвестно, личных вещей в квартире не хранит, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, до расторжения брака добровольно выселился из квартиры.

Семейные отношения между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО5 прекращены 27.02.2026, на основании решения мирового судьи № 153 Кореновского района от 12.01.2026, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 28.02.2026.

В судебном заседании установлено, что ответчик с конца 2025 года в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не хранит, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, до расторжения брака добровольно выселился из квартиры.

Как следует из искового заявления, истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика ФИО5, который фактически в квартире не проживает.

Между истцами и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещение № <адрес>

Судом установлено, что данное спорная квартира необходимо истцам, как собственникам для личного пользования и распоряжения.

Ответчик права собственности на квартиру не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, не принимают участия в расходах по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, не установлено.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Правила), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила (ст. 4 Правил).

Согласно п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой № № расположенной по адресу: <адрес>

Указать, что решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району по снятию ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Полный текст решения суда изготовлен 17.04.2026.

Судья

Кореновского районного суда Я.В. Обухова