Решение № 2-1561/2019 2-1561/2019~М-1402/2019 М-1402/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-1561/2019

Дело №2-1561/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 г. г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Губиной Е.П., при секретаре Заугольной В.М., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла, о признании права собственности на кооперативную квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что с апреля 1967 г. она являлась членом жилищно-строительного кооператива (далее – ЖСК) «Победа». Поскольку паевой взнос выплачен в полном объеме, она приобрела право собственности на указанную квартиру.

По изложенным основаниям, ФИО1 просила признать за ней право собственности на квартиру <...>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. По существу заявленных требований пояснила, что вышеуказанная квартира была получена ей на состав семьи из одного человека, как члену жилищно-строительного кооператива. Впоследствии она заплатила паевой взнос в полном объеме и надлежащим образом оплачивала коммунальные и иные платежи. Каких-либо претензий относительно оплаты паевого взноса и коммунальных услуг к ней не предъявлялось. Поскольку во внесудебном порядке реализовать свое право на приобретение квартиры <...> в собственность не может, она обратилась в суд с заявленными требованиями.

Представители ответчика администрации г. Орла, а также третьего Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Согласно пункту 1 статьи 106.1 ГК РФ производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и уставом производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является корпоративной коммерческой организацией.

Член производственного кооператива по своему усмотрению вправе выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или должно быть выдано имущество, стоимость которого соответствует стоимости его пая, а также должны быть произведены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива (пункт 1 статьи 106.5 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что на основании решения исполкома Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ №*** истцу как члену ЖСК «Выпмел» выдан ордер №*** от ДД.ММ.ГГ на вселение семьи, состоящей из 1 человека (истца) в квартиру <...>.

Вышеуказанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правопритязаний к нему от привлеченных к участию лиц не последовало. Доказательств, что №*** <...> значится в муниципальной, государственной либо иной собственности не представлено.

Из представленной Бюджетным учреждением Орловской области «Государственный архив Орловской области» копии исполкома Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ №*** «Об утверждении списков членов Жилищно-строительного кооператива «Вымпел», списка членов кооператива следует, что истцу на состав семьи из 1 человека предоставлена спорная квартира.

Истцом выплачены паевые взносы в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК «Победа», а представленной справкой из ЖЭУ №20.

Согласно паспорту ФИО1 до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на спорную квартиру, выплатив паевой взнос, в связи с чем считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру <...>.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании статьи 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав ФИО1 не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации <...> о признании права собственности на кооперативную квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <...>, общей площадью 43,6 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 августа 2019 г.

Е.П. Губина