Решение № 2-1688/2017 2-1688/2017~М-746/2017 М-746/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1688/2017

№2-1688/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Л.С.Малешевой.

при секретаре Е.Н.Зеленцовой.

с участием прокурора Е.П.Боровковой.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд первоначально с требованиями к ФИО9, ФИО10, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование указал, что является собственником жилого помещения по адресу: .... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности .... от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО3 которые в спорном жилом помещении не проживают, вещей, мебели в домовладении не имеют, собственниками дома не являются, оплату коммунальных услуг не производят. Просил прекратить право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: ....

Определением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ФИО2 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от иска (отказ обусловлен снятием ответчиков с регистрационного учета).

Истец ФИО2 в судебном заседании требования к ФИО3 поддержал. В ходе рассмотрения дела истец пояснял, что зарегистрировала своих знакомых у себя в доме, так как ребенку нужно было обучаться в школе, а они строили дом, который не был введен в эксплуатацию. Ответчик достиг совершеннолетия, уехал из города, с отцом не общается. Где его место жительства неизвестно. В дом они фактически не вселялись.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Для защиты интересов ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом назначен адвокат ФИО6, который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: .... край приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности .... от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги, ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по данному адресу.

Из пояснений истца следует, что ФИО3 приехал из .... к отцу в ...., попросили прописать его временно, для того чтобы ребенок мог пойти в школу. В сентябре 2016 ФИО3 забрал документы из образовательного учреждения, после этого уехал в ...., его дальнейшее местонахождение не установлено.

Нарушение жилищных прав ответчика суд не усматривает, так как согласно сведениям Росреестра ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: .... ....

С учетом того, что ответчик не является членом семьи истца, не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением, истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорной квартиры. Суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... .... г. Барнауле Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.С.Малешева

Копия верна:

Судья Л.С. Малешева

Секретарь ФИО8