Решение № 2-1717/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-1717/2018

Дело № 2-1717/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего Полоцкой Е.С. при секретаре Беловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 6 сентября 2018 года дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГУП «ЖКХ РС (Я)» обратилось в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 является потребителем жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС (Я)». Расчет квартирной платы составлен в соответствии с тарифами на жилищно-коммунальные услуги для населения, утвержденными органами местного самоуправления и органами исполнительной власти. У ответчика имеется задолженность за период с 01.09.2011 по 31.01.2018. Просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.09.2011 по 31.01.2018 в размере 192770,09 рублей, пени в размере 70267,94 рублей, государственную пошлину в сумме 5830,38 рублей.

В судебном заседании представитель истца ГУП «ЖКХ РС (Я)» участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала в полном объеме, дополнительно пояснила, что квартира была ей выделена на условиях социального найма, как представителю малой народности. Однако фактически в указанной квартире проживать было невозможно, отсутствовали двери. Она проживала на съемных квартирах, в указанной квартире вместе с дочерью была только зарегистрирована. С 2012 года она проживает в <адрес>, никакие услуги не получает, расторгнуть договор социального найма не имеет возможности, потому, что необходимо ездить в <адрес>. Ежегодно ее мама, предоставляла документы, подтверждающие, что она имеет регистрацию в <адрес>, производился перерасчет.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, не признал исковые требования, по основаниям изложенным в возражениях. Просил применить срок исковой давности.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя ответчика, ответчика, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что 19.03.2009 между муниципальным районом «<адрес>» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с котором ответчику и членам его семьи передана в бессрочное пользование квартира по адресу: <адрес>. общей площадью 53,9 кв. м. В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в договоре указаны: Г.В.М. – дочь.

Согласно поквартирной карточке, а также иной информации, имеющейся в материалах дела, в указанном жилом помещении в период времени с 15.04.2009 по 03.08.2017 были зарегистрированы: наниматель С.В.И., наниматель Т.П.С., наниматель ФИО4, дочь Г.В.М.

Названный дом является муниципальной собственностью и обслуживается ГУП «ЖКХ РС (Я)».

В силу ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Как следует из материалов дела между ГУП «ЖКХ РС (Я)» (Агент) и Администрацией Муниципального образования «<адрес>» (Принципал) были заключены агентские договора № от 09.01.2013, № от 01.07.2013, № от 01.07.2014, № от 30.12.2016 в соответствии с п. 1.1 которого принципал предоставляет агенту монопольное право на выполнение агентских функций по начислению и сбору платежей, в том числе задолженности по платежам с населения за пользование жилым помещением.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (в редакции действовавшей в спорный период времени); - плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что у нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 31 января 2018 года. Факт наличия задолженности и период ее образования сторонами не оспариваются.

Возражая против взыскания с нее задолженности ответчик указывает, что фактически в спорный период времени, проживала и имела временную регистрацию вместе с ребенком в городе Омск, где оплачивает платежи.

В подтверждении заявленных доводов представлены:

- справка <данные изъяты> из которой следует, что ФИО4 в период времени с 30.05.2012 по 30.05.2014 была зарегистрирована по месту пребывания <адрес>;

- форма Б, в соответствии с которой ФИО5 зарегистрирована по адресу <адрес> 23.01.2014 по 23.01.2017;

- свидетельство по регистрации по месту пребывания №, в соответствии с которым ФИО1, зарегистрирована по месту пребывания: <адрес> 02 августа 2017 по 02 августа 2020 года;

- справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает по адресу: <адрес>; коммунальные платежи за проживание уплачены в полном объеме.

Также в судебном заседании была допрошена свидетель В.З.И., которая подтвердила факт проживания ФИО1, с дочерью Г.В.М., в <адрес> с 2012 года.

Между тем, доводы ответчика о том, что фактически она и дочь в квартире не проживают с 2012 года, поэтому не должны платить за жилищно-коммунальные услуги, а также плату за наем, не освобождают их от выполнения обязательств по оплате спорного жилого помещения.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В спорный период времени действовали положения как Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", так и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В соответствии с ч. ч. 54, 56 разд.6 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (в редакции от 14.02.2015), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее- заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания временного отсутствия потребителя. (п. 91 Правил).

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, периодически ответчик в период образования задолженности обращалась за осуществлением перерасчета в обслуживающую организацию, указанный перерасчет производился.

Согласно, разъяснений содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Между тем, как следует из материалов дела, с подобным иском в суд ответчик не обращалась, в администрацию МО «<адрес>» с заявлением о расторжении договора социального найма ответчик также не обращалась.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована, договор социального найма жилого помещения в установленном законом порядке не расторгнут, она обязана нести бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Оснований для освобождения ответчика от предусмотренной законом обязанности по оплате судом не установлено.Доводы ответчика о том, что указанное жилое помещение не пригодно для проживания, что подтверждается, по ее мнению, представленной в материалы дела видеозаписью, сами по себе не свидетельствуют о том, что жилое помещение действительно непригодно для проживания.

Из представленной видеозаписи невозможно с достоверностью установить, где именно она была сделана, а также то, что весь спорный период времени жилое помещение было не пригодно для проживания. Более того, договор социального найма подписывался ответчиком без каких либо замечаний и возражений относительно состояния жилого помещения.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, и указывалось выше в жилом помещении в спорный период времени, помимо ответчика и ее дочери были также зарегистрированы иные лица: С.В.И.. и Т.П.С., которые также указаны как наниматели.

Как видно из представленных расчетов, плата в спорный период времени начислялась исходя из площади квартиры, и не менялась в зависимости от количества фактически проживающих людей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанные лица самостоятельно должны отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма поскольку не являются членами семьи ФИО1, а, следовательно, в период до 03.08.2017, с ФИО1 подлежит взысканию ? доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а в период с 03.08.2017 (снят с регистрации Т.П.С.) в размере 2/3 доли.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции действовавшей до 01.01.2016 Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции действовавшей после 01.01.2016 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не своевременно и не в полном объеме вносила платеж по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, имеются основания для взыскания суммы пени.

Также, представителем ответчика ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С требованиями о взыскании денежных средств с ответчика ГУП «ЖКХ РС (Я)» обратилось 22.05.2018 года. Судебный приказ, который ранее был выдан по заявлению ответчика, как следует из копии определения, имеющейся в материалах дела, был отменен в день вынесения, в связи с чем указанное обращение не влияет на течение сроков исковой давности.

Таким образом, требования о взыскании задолженности и пени с 01.09.2011 года по 21.05.2015 года заявлены истцом за пределами срока исковой данности.

Требования о взыскании задолженности за период с 22.05.2015 года по 31.01.2018, и пени за период с 22.05.2018 по 13.04.2018 заявлены истцом в пределах срока исковой давности.

Таким образом, с учетом произведенных перерасчетов и поступивших оплат, в период с 22.05.2015 года по 03.08.2017, с ФИО1 подлежит взысканию ? доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 53971,25 рублей, а в период с 03.08.2017 по 31.01.2018 в размере 2/3 доли в сумме 20296,66 рублей, а всего 64619,36 рублей (74267,91 рублей – 8500 рублей поступившие оплаты – 1114,69, произведенные перерасчеты), исходя из следующих расчетов:

за период 22.05.2015 года до 03.08.2017 – (2722,45 / 31 * 10 + 2719,41 + 3117,01 + 3118,74 + 3121,18 + 3121,18 + 3121,18 + 3121,18 + 4158,75 + 4158,75 + 4158,75 + 4158,75 + 4158,75 + 4155,41 + 4303,55 + 4304 + 4304,64 + 4304,64 + 4621,12 + 4621,13 + 4621,13 + 4621,09 + 4621,09 + 4621,09 + 4621,09 +4805,10 + 4932,36 + 4928,37/31* 2)/2;

за период 03.07.2017 года по 31.01.2018 – (4928,37/31* 29 + 5166,92 + 5166,92 + 5166,92 + 5166,92+ 5166,92)/3* 2.

Также с учетом вышеизложенного, с ФИО1 с учетом имеющейся задолженности в размере ? доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения до 03.02.2018, и в размере 2/3 доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения с 03.08.2017 за период с 22.05.2015 года 13.04.2018 подлежит взысканию сумма пени 18 639,61 рублей, исходя из следующих расчетов:

Согласно расчета исковых требований сумма задолженности сумма начислений с 01.09.2011 по 31.12.2011 составляет 9573,24 – 4060,37=5512,63 рублей. В период с 01.01.2012 по 30.22.2014 – начисления не производились. В период с 01.12.2014 по 01.05.2015 сумма начислений составила 2722,45*5=13612,25. Также было произведено дополнительное доначисление в сумме 13602,17 рублей. Таким образом, общая сумма начислений на период начала исковой давности составляла 32727,05 рублей. Ответчиком в силу вышеизложенных доводов на 22.05.2015 должна была быть уплачена ? из указанной суммы.

22.05.2015 по 13.04.2018 – (22.05.2015 по 01.08.2016 - 32727,05 /2 * 1058 * 1/300 * 7.25% = 1 791,78 рублей; 02.08.2016 по 01.11.2016 – (32727,05-5500) /2* 92 * 1/300 * 7.25% = 313,10 рублей) 3 703,83 рублей;

02.11.2016 по 13.04.2018 – (27227,05-3000) /2* 528 * 1/300 * 7.25% = 1598,95 рублей;

11.06.2015 по 13.04.2018 - 2722,45/2 * 1038 * 1/300 * 7.25%= 353,24 рублей;

11.07.2015 по 13.04.2018 - 2719,41/2 * 1008 * 1/300 * 7.25%=342,65 рублей;

11.08.2015 по 13.04.2018 - 3117,01/2 * 977 * 1/300 * 7.25%=380,67 рублей;

11.09.2015 по 13.04.2018 - 3118,74/2* 946 * 1/300 * 7.25%=368,79 рублей;

11.10.2015 по 13.04.2018 - 3121,18/2 * 916 * 1/300 * 7.25%=357,38 рублей;

11.11.2015 по 13.04.2018 - 3118,74/2 * 885 * 1/300 * 7.25%=345,28 рублей;

11.12.2015 по 13.04.2018 - 3118,74 /2* 855* 1/300 * 7.25%=333,58 рублей;

11.01.2016 по 13.04.2018 – (11.01.2016 по 09.02.2018 - 3118,74 /2* 30 * 0 * 7.25%=0; 10.02.2018 по 09.04.2016 - 3118,74 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=23,41 рублей; 10.02.2016 по 13.04.2018 - 3118,74/2 * 734 * 1/130 * 7.25%=660,85 рублей) 684,26 рублей;

11.02.2016 по 13.04.2018 – (11.02.2016 по 11.03.2016 - 4158,75/2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 12.03.2016 по 10.05.2016 - 4158,75/2* 60 * 1/300 * 7.25%=31,19 рублей; 11.05.2016 по 13.04.2018 - 4158,75 /2* 703* 1/130 * 7.25%=843,35 рублей) 874,54 рублей;

11.03.2016 по 13.04.2018 – (11.03.2016 по 09.04.2016 - 4158,75/2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.04.2016 по 08.06.2016 - 4158,75 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=31,19 рублей; 09.06.2016 по 13.04.2018 - 4158,75 /2* 674* 1/130 * 7.25%=808,56 рублей) 839,75 рублей;

11.03.2016 по 13.04.2018 – (11.03.2016 по 09.04.2016 - 4158,75/2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.04.2016 по 09.06.2016 - 4158,75 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=31,19 рублей; 10.06.2016 по 13.04.2018 - 4158,75 /2* 674* 1/130 * 7.25%=808,56 рублей) 839,75 рублей;

11.04.2016 по 13.04.2018 – (11.04.2016 по 10.05.2016 - 4158,75/2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 11.05.2016 по 09.07.2016 - 4158,75 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=31,19 рублей; 10.07.2016 по 13.04.2018 - 4158,75 /2* 643* 1/130 * 7.25%=771,37рублей) 802,56 рублей;

11.05.2016 по 13.04.2018 – (11.05.2016 по 09.06.2018 - 4158,75/2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.06.2016 по 08.08.2016 - 4158,75 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=31,19 рублей; 09.08.2016 по 13.04.2018 - 4158,75 /2* 613* 1/130 * 7.25%=735,38рублей) 766,75 рублей;

11.06.2016 по 13.04.2018 – (11.06.2016 по 10.07.2016 - 4158,75/2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 11.07.2016 по 08.09.2016 - 4158,75 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=31,19 рублей; 09.09.2016 по 13.04.2018 - 4158,75 /2* 582* 1/130 * 7.25%=698,19рублей) 729,38 рублей;

11.07.2016 по 13.04.2018 – (11.07.2016 по 09.08.2016 - 4155,41/2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.08.2016 по 08.10.2016 - 4155,41 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=31,17 рублей; 09.10.2016 по 13.04.2018 - 4155,41 /2* 552* 1/130 * 7.25%=661,67рублей) 692,84 рублей;

11.08.2016 по 13.04.2018 – (11.08.2016 по 09.09.2016 - 4303,55/2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.09.2016 по 08.11.2016 - 4303,55 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=32,28 рублей; 09.11.2016 по 13.04.2018 - 4303,55 /2* 521* 1/130 * 7.25%=646,78рублей) 679,06рублей;

11.09.2016 по 13.04.2018 – (11.09.2016 по 10.10.2016 - 4304 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 11.10.2016 по 09.12.2016 - 4304 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=32,28 рублей; 10.12.2016 по 13.04.2018 - 4304 /2* 521* 1/130 * 7.25%=608,35 рублей) 640,63рублей;

11.10.2016 по 13.04.2018 – (11.10.2016 по 09.11.2016 - 4304,64 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.11.2016 по 08.01.2017 - 4304,64 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=32,28 рублей; 09.01.2017 по 13.04.2018 - 4304,64 /2* 521* 1/130 * 7.25%=571,19рублей) 603,47рублей;

11.11.2016 по 13.04.2018 – (11.11.2016 по 10.12.2016 - 4304,64 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 11.12.2016 по 08.02.2017 - 4304,64 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=32,28 рублей; 09.02.2017 по 13.04.2018 - 4304,64 /2* 429* 1/130 * 7.25%=532,70рублей) 564,98рублей;

11.12.2016 по 13.04.2018 – (11.12.2016 по 09.01.2017 - 4621,12 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.01.2017 по 10.03.2017 - 4621,12 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=34,66 рублей; 11.03.2017 по 13.04.2018 - 4621,12 /2* 429* 1/130 * 7.25%=531,87 рублей) 566,53рублей;

11.01.2017 по 13.04.2018 – (11.01.2017 по 09.02.2017 - 4621,13 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.02.2017 по 10.04.2017 - 4621,12 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=34,66 рублей; 11.04.2017 по 13.04.2018 - 4621,12 /2* 368* 1/130 * 7.25%=490,55 рублей) 525,21рублей;

11.02.2017 по 13.04.2018 – (11.02.2017 по 12.03.2017 - 4621,13 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 13.03.2017 по 11.05.2017 - 4621,12 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=34,66 рублей; 11.05.2017 по 13.04.2018 - 4621,12 /2* 337* 1/130 * 7.25%=449,23 рублей) 483,89рублей;

11.03.2017 по 13.04.2018 – (11.03.2017 по 09.04.2017 - 4621,09 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.04.2017 по 08.06.2017 - 4621,09 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=34,66 рублей; 09.06.2017 по 13.04.2018 - 4621,09 /2* 309* 1/130 * 7.25%=411,90 рублей) 444,56 рублей;

11.04.2017 по 13.04.2018 – (11.04.2017 по 10.05.2017 - 4621,09 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 11.05.2017 по 09.07.2017 - 4621,09 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=34,66 рублей; 10.07.2017 по 13.04.2018 - 4621,09 /2* 278* 1/130 * 7.25%=370,58 рублей) 405,24 рублей;

11.05.2017 по 13.04.2018 – (11.05.2017 по 09.06.2017 - 4621,09 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.06.2017 по 08.08.2017 - 4621,09 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=34,66 рублей; 09.08.2017 по 13.04.2018 - 4621,09 /2* 248* 1/130 * 7.25%=330,59 рублей) 365,25 рублей;

11.06.2017 по 13.04.2018 – (11.06.2017 по 10.07.2017 - 4621,09 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 11.07.2017 по 08.09.2017 - 4621,09 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=34,66 рублей; 09.09.2017 по 13.04.2018 - 4621,09 /2* 217* 1/130 * 7.25%=289,26 рублей) 323,92 рублей;

11.07.2017 по 13.04.2018 – (11.07.2017 по 09.08.2017 - 4805,10 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.08.2017 по 08.10.2017 - 4805,10 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=36,04 рублей; 09.10.2017 по 13.04.2018 - 4805,10 /2* 187* 1/130 * 7.25%=259,20 рублей) 295,24 рублей;

11.08.2017 по 13.04.2018 – (11.08.2017 по 09.09.2017 - 4932,36 /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.09.2017 по 08.11.2017 - 4932,36 /2* 60 * 1/300 * 7.25%=36,99 рублей; 09.11.2017 по 13.04.2018 - 4932,36 /2* 156* 1/130 * 7.25%= 221,96рублей) 258,95 рублей;

11.09.2017 по 13.04.2018 – (11.09.2017 по 10.10.2017 – (4928,37/31* 2+4928,37/31* 29) /2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 11.10.2017 по 09.12.2017 - (4928,37/31* 2+4928,37/31* 29)/2* 60 * 1/300 * 7.25%=48,49 рублей; 10.12.2017 по 13.04.2018 - (4928,37/31* 2+4928,37/31* 29)/2* 125* 1/130 * 7.25%=233,42 рублей) 281,61 рублей;

11.10.2017 по 13.04.2018 – (11.10.2017 по 09.11.2017 - 5166,92/3*2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.11.2017 по 08.01.2018 - 5166,92/3*2* 60 * 1/300 * 7.25%=51,67 рублей; 09.01.2018 по 13.04.2018 - 5166,92/3*2* 95* 1/130 * 7.25%=188,79рублей) 240,46рублей;

11.11.2017 по 13.04.2018 – (11.11.2017 по 10.12.2017 - 5166,92/3*2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 11.12.2017 по 08.02.2018 - 5166,92/3*2* 60 * 1/300 * 7.25%=51,67 рублей; 09.02.2018 по 13.04.2018 - 5166,92/3*2* 64* 1/130 * 7.25%=127,19рублей) 178,86рублей;

11.12.2017 по 13.04.2018 – (11.12.2017 по 09.01.2018 - 5166,92/3*2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.01.2018 по 10.03.2018 - 5166,92/3*2* 60 * 1/300 * 7.25%=51,67 рублей; 11.03.2018 по 13.04.2018 - 5166,92/3*2* 34* 1/130 * 7.25%=67,57 рублей) 119,24рублей;

11.01.2018 по 13.04.2018 – (11.01.2018 по 09.02.2018 - 5166,92/3*2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 10.02.2018 по 10.04.20187 - 5166,92/3*2* 60 * 1/300 * 7.25%=51,67 рублей; 11.04.2018 по 13.04.2018 - 5166,92/3*2* 3* 1/130 * 7.25%=5,69 рублей) 57,63рублей;

11.02.2018 по 13.04.2018 – 11.02.2018 по 12.03.2018 - 5166,92/3*2 * 30 * 0 * 7.25%=0; 13.03.2018 по 13.04.2018 - 5166,92/3*2* 32* 1/300 * 7.25%=27,56 рублей.

Также, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае не подлежат применению положения ст.333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, поскольку ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, предусматривает начисление пени в минимальном размере.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично в заявленных суммах.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 5828,38 рубля, что подтверждается платежным поручением № от 14.04.2018 года.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2697,77 рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республика Саха (Якутия)» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> (Якутия)» задолженность за период с 22.05.2015 по 31.01.2018 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 64619,36 рублей, пени за период с 22.05.2018 по 13.04.2018 в сумме 18 639,61рублей, а также сумму государственной пошлины в размере 2697,77 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Полоцкая

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2018 года.