Решение № 2-67/2020 2-67/2020~М-51/2020 М-51/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-67/2020

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО4,

с участием помощника военного прокурора <адрес> гарнизона ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» к ФИО1, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное казенное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ (ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ) обратилось в суд с указанным иском к ответчикам.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на основании договора найма служебного помещения № на время прохождения военной службы в войсковой части № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в которое также вселились члены его семьи – супруга ФИО7 и дочь ФИО8 Приказом командира войсковой части ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО6 освобожден от занимаемой должности в войсковой части <адрес> и назначен на воинскую должность в войсковой части <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части. В ходе проверки фактического использования жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорной квартире ФИО6 в жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения, в одностороннем порядке отказавшись от прав и обязанностей по договору найма, тем самым расторгнув в отношении себя указанный договор. В жилом помещении проживает ФИО9 с дочерью ФИО8, перечисленные обстоятельства установлены решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, на основании которого договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № считается расторгнутым, ФИО9, ФИО8, ФИО6 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселены из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Из решения суда усматривается, что в ходе судебного разбирательства ФИО10А. пояснила, что совместно с ней в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает не только дочь ФИО8, но и супруг ФИО1, являющийся военнослужащим и сын ФИО2, что также подтверждается актом об установлении граждан зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении, составленным сотрудниками домоуправления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В списках на предоставление служебного жилого помещения по месту прохождения военной службы по контракту в <адрес> ФИО1 не состоит, договор найма служебного жилого помещения 2 отделом ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ с ФИО1 не заключался, спорное жилое помещение ему не предоставлялось в установленном законом порядке, разрешение на выселение не давалось в связи с чем, ответчик занимает жилое помещение неправомерно, поскольку ФИО1 и ФИО2 вселены в спорное жилое помещение ФИО10, признанной по решению суда № от ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования им, следовательно у ФИО1 и ФИО2 также отсутствуют основания для проживания в указанном жилом помещении. На основании чего истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ФИО1, ФИО2 из спорного жилья без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание не явились истец ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, третье лицо ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, представитель органа опеки и попечительства, представив ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеются сведения, в судебное заседание не явился, согласно принятой телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассматривать дело при указанной явке.

Изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда, относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 ЖК РФ).

Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Частью 3 статьи 104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения. Права членов семьи нанимателя служебного жилого помещения производны от прав нанимателя, соответственно, при прекращении права нанимателя на жилое помещение подлежат прекращению и права членов его семьи, что влечет за собой необходимость выселения из жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации.

Спорная квартира имеет статус служебной, что подтверждается Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № 1045 от 27 апреля 2018 г спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «ДальТУИО» МО РФ.

Приказом Министра обороны РФ № 1455 от 03.11.2010 года функции жилищного обеспечения возложены на Департамент жилищного обеспечения МО РФ, являющийся центральным органом военного управления и осуществляющий свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ, к числу которых отнесено ФГКУ «Востокрегионжилье».

Пунктами 19,20 Устава ФГКУ «Востокрегионжилье» на истца возложены полномочия, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда МО РФ, в том числе заключение, изменение, и расторжение договоров найма жилых помещений.

Решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут, ФИО9, ФИО8, ФИО6 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселены из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Актом об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в спорном жилом помещении проживают без регистрации ФИО10А., ФИО1, ФИО8, ФИО2.

Из материалов дела усматривается, что в целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчиков направлялось требование об освобождении служебного жилого помещения, которое ответчиками не исполнено до настоящего времени.

Между тем, согласно адресным справкам МО МВД России «<адрес>», что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, в/ч <адрес>.

В собственности ФИО1, ФИО2 жилых помещений не имеется.

Объект – квартира по <адрес> сведений о правах в ЕГРН не имеет.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО1, ФИО2 не имеют самостоятельных прав на проживание в спорном служебном жилом помещении, являющемся федеральной собственностью и предназначенной для проживания военнослужащих и членов их семей, а правообладателем спорной квартиры заявлено о нарушении его прав как представителя собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу об утрате ответчиками ФИО1, ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Следовательно, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>,

Выселить ФИО1 и ФИО2 из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в гражданскую коллегию Амурского областного суда в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ