Решение № 2-64/2021 2-64/2021~М-71/2021 М-71/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-64/2021

Дело №2-64/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года с.Тиличики Олюторского района

Камчатского края

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,

при помощнике судьи Сивак А.В.,

с участием помощника прокурора Наумова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Олюторского муниципального района Камчатского края к ФИО1 и ФИО3, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Олюторского муниципального района Камчатского края обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО3, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является собственностью Олюторского муниципального района, отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением. На основании договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была предоставлена ФИО1, совместно с членами семьи. Распоряжением от 26.12.2020 года ФИО1 уволена. Распоряжением от 22.01.2021 года с ней расторгнут договор найма служебного помещения от 20.04.2016 года. По акту сдачи жилого помещения от 23.06.2021 года ФИО1 сдала администрации служебную квартиру, предала ключи, предварительно квартира освобождена ответчиком от своих вещей. Вместе с тем, ответчики до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она не претендует на квартиру, освободила ее, выехала в дом к своему бывшему мужу, но ей и детям нужно быть где-то зарегистрированными, поэтому она не согласна сниматься с регистрационного учета.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении заявленных требований, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась работником администрации Олюторского муниципального района – специалистом по опеке и попечительству совершеннолетних.

20.04.2016 года администрацией Олюторского муниципального района с ФИО1 заключен договор найма служебного помещения. Согласно п.1, п.2 указанного договора, нанимателю, совместно с членами семьи, предоставляется во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Олюторского муниципального района, площадью 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Согласно п.3 договора, срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ и на период работы в администрации Олюторского муниципального района.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Олюторскому муниципальному району.

Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №182/7 от 26.12.2020 года ФИО1 уволена.

Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №12 от 22.01.2021 года расторгнут договор найма служебного помещения от 20.04.2016 года с ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сдала администрации служебную квартиру, предала ключи, предварительно квартира освобождена ответчиком от вещей. Данное обстоятельство подтверждается актом сдачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки <адрес> в <адрес>, сведений, представленных по запросу суда МП ОП № МО МВД России «Корякский», следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (часть 2). В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (часть 3). Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (часть 4). К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6). Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (часть 7). Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 8).

На основании ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Фактическое добровольное выселение ответчиков из спорной квартиры не оспаривается и подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования спорным жилым помещением ФИО1 и членами ее семьи прекращено.

Довод ответчика о том, что ей и детям нужно быть где-то зарегистрированными, поэтому она не снимается с регистрационного учета, суд находит несостоятельным и не основанном на нормах закона.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком прав по владению и пользованию спорным жилым помещением, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

Между тем суд не находит оснований для удовлетворения требования о снятии с регистрационного учета ответчиков, как излишне заявленное. Кроме того, ФИО1 и ФИО3, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 являются ненадлежащим ответчиками по данному требованию, поскольку снятие с регистрационного учета производит регистрационный орган, который в настоящее время не отказал истцу в производстве данных действий.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713), вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Соответственно вынесения специального решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в доход бюджета Олюторского муниципального района государственная пошлина в размере 300 рублей. Указанная госпошлина взыскивается с ФИО1 в том числе как с законного представителя несовершеннолетних ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Олюторского муниципального района Камчатского края – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Олюторского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года.

Судья Е.В. Белоусова