Решение № 2-1522/2021 2-1522/2021~М-1216/2021 М-1216/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-1522/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Платковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1522/2021 по иску ФИО2 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 26,7 кв.м, с подвалом площадью по внутреннему обмеру 23,5 кв.м, а всего по внутреннему обмеру 50,2 кв.м. под №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №».

В обоснование своего заявления указал следующее.

Гаражно-строительному кооперативу «<адрес>» на основании решения исполнительного комитета Щекинского городского Совета депутатов трудящихся были отведены земельные участки для строительства индивидуальных гаражей в районе н.<адрес>.

<адрес> №» зарегистрирован как юридическое лицо (регистрационный №), поставлен на учете в налоговом органе.

Согласно свидетельству о государственной регистрации, видом деятельности юридического лица является совместное управление и эксплуатация гаражей.

Документом, подтверждающим факт создания гаража, является технический паспорт на данный объект недвижимости.

Он, ФИО2, является членом ГК «Автомотолюбитель №». Ему было предоставлено место под строительство гаража. Он построил гараж, которому присвоен №.

Гаражом он, истец, пользуется с момента его постройки, делает в нем ремонт, оплачивает членские взносы в ГК «Автомотолюбитель №».

Согласно справке, выданной председателем ГК, задолженности по взносам он не имеет и в соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на этот гараж.

Желая оформить свое право на гараж, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение вынести по усмотрению суда.

Представитель третьего лица - ГК «Автомотолюбитель №» - в судебное заседание не явился. Третье лицо о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица подтверждает, что 04.02.2009 в ЕГРЮЛ внесены записи о создании Гаражного кооператива «Автомотолюбитель №».

Архивными документами подтверждено, что решением исполкома Щекинского городского Совета народных депутатов от 24 марта 1976 года № 5 утвержден ГСК «Автомотолюбитель № 1» численностью 100 человек из жителей северо-западного района г. Щекино, на основании решений исполкома Щекинского городского Совета народных депутатов от 31.08.1977 № 19, от 28.09.1977 № 21, от 14.11.1979 № 21-485, от 23.04.1980, от 17.07.1980 № 12-337; на основании решения исполкома Яснополянского сельского Совета народных депутатов от 7.08.1989 № 9, постановлений Яснополянской сельской администрации от 20.12.1993 № 70, от 27.12.1993 № 73, от 31.10.1995 № 54 Гаражному кооперативу «Автомотолюбитель-1» в д. Ясенки Щекинского района выделялась земля под строительство кирпичных гаражей.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГК «Автомотолюбитель №» ФИО4, подтверждено, что ФИО2 является членом указанного ГК, имеет гараж №, задолженности по взносам не имеет.

В материалах дела имеется подготовленный председателем ГК «Автомотолюбитель №» на период ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 список физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение Яснополянской сельской администрации в указанном ГК в д. Ясенки. В этот список включен ФИО1 как владелец гаража №.

Составленный Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, МО Яснополянское, <адрес> «ГК «Автомотолюбитель №», имеется возведенный в 1996 году гараж №, площадью по внутреннему обмеру 26,7 кв.м., с подвалом, площадью по внутреннему обмеру 23,5 кв.м.

Технический план здания, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, указанные сведения подтверждает.

Составленная директором ООО «Земстройпроект» ФИО7 по состоянию на июнь 2021 года схема расположения земельного участка, на котором расположен гараж № в ГК «Автомотолюбитель №», на кадастровом плане территории, дает представление о том, что этот земельный участок расположен в кадастровом квартале 71:22:030401, в котором расположен ГК «Автомотолюбитель №».

Право собственности на спорный гараж в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №», в ЕГРП отсутствуют.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

Из анализа вышеприведенной нормы закона, с учетом указанных доказательств суд приходит к выводу, что истец ФИО2 приобрел право собственности на гараж № в ГК «Автомотолюбитель №», находящийся по адресу: <адрес>, д.Ясенки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 26,7 кв.м, с подвалом, площадью по внутреннему обмеру 23,5 кв.м, а всего по внутреннему обмеру площадью 50,2 кв.м, под № в ГК «Автомотолюбитель №», расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца.

Судья: