Решение № 2-1367/2020 2-1367/2020~М-1060/2020 М-1060/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-1367/2020

УИД 61RS0019-01-2020-001347-89

Дело № 2-1367/20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО УК «Комфорт» обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что управление МКД по адресу: <адрес> г.<адрес><адрес> осуществляется ООО УК «Комфорт». Ответчику в вышеуказанном доме принадлежит <адрес>. Услуги по содержанию общего имущества, а также коммунальные услуги оказываются в полном объеме, однако оплата за вышеуказанные услуги не производятся. За период с <дата> по <дата> задолженность составляет 106 172,66 (Сто шесть тысяч сто семьдесят два) рубля 66 копеек. Сумма пени по состоянию на <дата> составляет 27 249,30 (Двадцать семь тысяч двести сорок девять) рублей 30 копеек. Во исполнение требований ст. 122 ГПК РФ ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № Новочеркасского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей с ФИО1 <дата> мировым судьей судебного участка № Новочеркасского судебного района <адрес> от <дата> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей. Определением мирового судьи судебного участка № Новочеркасского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ № от <дата> отменен. При подаче заявления о вынесении судебного приказа истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 1782 рубля. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика как необходимые для рассмотрения дела судебные расходы. Кроме того, при подаче настоящего искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 868,44 рубля. Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 106172 (Сто шесть тысяч сто семьдесят два) рубля 66 копеек; пени в размере 27 249 (Двадцать семь тысяч двести сорок девять) рублей 30 копеек; расходы по уплате государственной пошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1782 (Одна тысяча семьсот восемьдесят два) рубля 00 копеек и расходы по уплате государственной пошлины, оплаченной при подаче настоящего иска в размере 3 868 (Три тысячи восемьсот шестьдесят восемь) рублей 44 копейки, а всего расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 650 (Пять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 44 копейки.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования. Просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» денежные средства в размере 194483 (сто девяносто четыре тысячи четыреста восемьдесят три) рубля 85 копеек в качестве задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>, за период с <дата> по <дата>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» денежные средства в размере 38336 (тридцать восемь тысяч триста тридцать шесть) рублей 17 копеек в качестве пени за период с <дата> по <дата>. Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» денежные средства в размере 5 650 (пять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 44 копейки в качестве компенсации расходов по уплате государственных пошлин.

Уточнения исковых требований были направлены в адрес ответчика согласно квитанции об отправлении и описи.

Представитель истца, ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, отраженной в адресной справке Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское».

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулось в суд с отметкой "истек срок хранения" в качестве причины невручения.

В соответствии с п. 34 Приказа Минкомсвязи России от <дата> N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" в редакции от 13.02.2018г. (начало действия редакции - <дата>, окончание действия редакции - <дата>) письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Суд исходит из того, что при осуществлении правосудия по гражданским делам суды помимо принципов, установленных в Гражданском процессуальном кодексе РФ, руководствуются презумпцией знания закона. Незнание закона не освобождает от ответственности и определенных правовых последствий.

В действиях ответчика по уклонению в получении судебных извещений, усматривает злоупотребление предоставленными правами и неисполнение предусмотренных действующим законодательством обязанностей.

Суд, руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, г.<адрес><адрес> согласно выписке из ЕГРП от <дата>.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом, плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.

Из материалов дела следует, что управление МКД по адресу: <адрес> г.<адрес><адрес> осуществляется ООО УК «Комфорт». Услуги по содержанию общего имущества, а также коммунальные услуги оказываются в полном объеме, однако оплата за вышеуказанные услуги ответчиком не производятся.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Нормы жилищного законодательства не связывают возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией.

На основании вышеизложенного следует, что отношения сторон в сфере управления МКД и предоставлению коммунальных услуг осуществляется в соответствии с нормами ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Общим имуществом в многоквартирном доме признаются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (ст. 36 ЖК РФ).

Как установлено судом, задолженность собственника <адрес><адрес> образовалась за период за период с <дата> по <дата>. и составила 194483 (сто девяносто четыре тысячи четыреста восемьдесят три) рубля 85 копеек, до настоящего времени не оплачена.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты на день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней нее допускается.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Таким образом должник как собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников.

В соответствии с представленным в материалы дела расчетом, задолженность ответчика перед ООО УК «Уютный дом» составила 194483 (сто девяносто четыре тысячи четыреста восемьдесят три) рубля 85 копеек, пени 38336 (тридцать восемь тысяч триста тридцать шесть) рублей 17 копеек за период с <дата> по <дата>.

Суд соглашается с расчетом задолженности и пени, представленным истцом. Возражений по методике расчета и суммам задолженности ответчиком не представлено.

На основании изложенного, с учетом того, что факт не возврата суммы задолженности подтвержден материалами дела, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы образовавшейся задолженности и пени обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче настоящего искового заявления понесены расходы по уплате государственной в размере 3 868,44 рубля.

Кроме того, определением мирового судьи судебного участка № Новочеркасского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ № от <дата> отменен.

При подаче заявления о вынесении судебного приказа истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 1782 рубля.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ).

Согласно подпункту 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Таким образом, суд полагает возможным возложить на ответчика обязанность возместить судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления и вынесение судебного приказа в общей сумме 5650 (пять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 44 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО УК «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» денежные средства в размере 194 483 (сто девяносто четыре тысячи четыреста восемьдесят три) рубля 85 копеек в качестве задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>, за период с <дата> по <дата>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» денежные средства в размере 38336 (тридцать восемь тысяч триста тридцать шесть) рублей 17 копеек в качестве пени за период с <дата> по <дата>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» денежные средства в размере 5 650 (пять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 44 копейки в качестве компенсации расходов по уплате государственных пошлин.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменен этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Ю.Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2020 года.

УИД 61RS0019-01-2020-001347-89

Дело № 2-1367/20