Решение № 2-2250/2019 2-2250/2019~М-1715/2019 М-1715/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-2250/2019

Дело № 2-2250/2019
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 05 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Трубопрокатчик-3», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с учетом уточненного искового заявления к СНТ «Трубопрокатчик-3», администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, площадью 576 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на территории СНТ «Трубопрокатчик-3» в соответствии с координатами указанными в межевом плане.

В обоснование требований указал, что с 1967 года является членом СНТ «Трубопрокатчик-3», в пользовании у него находится земельный участок №, площадью 576 кв.м. Так как у истца отсутствует государственный акт на земельный участок, от в 2016 году самостоятельно обратился к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка, установления границ и постановки на кадастровый учет. Управлением Россрестра по Челябинской области в постановке земельного участка на кадастровый учет истцу было отказано. Поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении.

Представители ответчиков СНТ «Трубопрокатчик-3», администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, Филиала ФГБУ ФКП по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что ФИО1 с 1967 года является членом СНТ «Трубопрокатчки-3», ему выделен земельный участок №, общей площадью 576 кв.м, задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет.

Земельный участок №, общей площадью 576 кв.м., был образован путем раздела земельного участка №, который был предоставлен СНТ «Трубопрокатчик-3» в коллективно - долевую собственность.

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Трубопрокатчик-3» в коллективно - долевую собственность на основании решения исполнительного комитета Челябинского городского совета депутатов трудящихся от 31 августа 1966 года № 295-7.

В Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 979 768 кв.м, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, местоположение границ установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, постановленном на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Пользователем земельного участка №, расположенного по адресу <адрес> являлся ФИО1, что подтверждается списками СНТ «Трубопрокатчик-3».

Согласно справке СНТ «Трубопрокатчик-3», членской книжки, выданной на имя ФИО1, карточки лицевого счета садовода, земельный участок №, находящийся в СНТ «Трубопрокатчик-3» принадлежит ФИО1, оплата по членским и целевым взносам произведена по 31 декабря 2019 года включительно. Задолженности не имеется.

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок №, не выходит за границы земельного участка, принадлежащего СНТ «Трубопрокатчик-3», площадь земельного участка составляет 576 кв.м +/- 8 кв.м. Кадастровым инженером установлены координаты характерных точек границ участка с кадастровым номером №, в соответствии с требованиями земельного законодательства, в системе координат МСК-74:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При межевании участка, акт согласования границ подписан, возражений смежных землепользователей не имеется.

Согласно ответу на судебный запрос Управления Росреестра по Челябинской области при нанесении на дежурную кадастровую карту координат характерных точек границ образуемого земельного участка, указанны в исковом заявлении, пересечений границ образуемого земельного участка с границами других земельных участков, населенных пунктов, муниципальных образований не выявлено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №, при этом земельный участок расположен в пределах земельного участка предоставленного СНТ «Трубопрокатчик-3», земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Трубопрокатчик-3», истцом уплачены членские и целевые взносы, задолженность по оплате взносов отсутствует, ответчиками и третьими лицами не заявлены возражения относительно заявленных требований истца о признании прав на земельный участок.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Трубопрокатчик-3», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №, площадью 576 +/-8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на территории СНТ «Трубопрокатчик-3» в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2019 года.

Председательствующий А.В. Магденко