Решение № 2-4047/2019 2-4047/2019~М-3484/2019 М-3484/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-4047/2019

86RS0№-12 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа-Югра в составе: председательствующего судьи Атяшева М.С., при секретаре Морозовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4047/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что она является собственником <адрес> Указанная квартира была ею приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. В соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору, прежние собственники ФИО3 и ФИО4 и ФИО5 гарантировали, что в срок до <дата> их родственные лица будут сняты с регистрационного учета по спорному жилому помещению. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, являющийся родственником прежних собственников жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственности истца. Просит признать ФИО2 ча, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой № в <адрес> корпус 2 по <адрес> в г. Нижневартовске и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Добренькая Г.В., заявленные исковые требования не признала, просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено договором купли –продажи квартиры от <дата>, копией выписки из ЕГРН от <дата>, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи от <дата>.

Согласно п. 13 договора, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: ФИО2 ч, ФИО6, ФИО7.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору купли –продажи квартиры от <дата>, продавец гарантирует снятие с регистрационного учета родственных лиц: ФИО2 ча, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес> срок до <дата>.

В судебном заседании установлено, подтверждено адресной справкой отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Нижневартовску от <дата>, справкой АО «ЖТ №» от <дата> №, что в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ч, <дата> года рождения, не имеющий родственных отношений с истцом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в данном жилом помещении не проживает, а его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности, суд считает заявленные ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ча, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 ча, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись М.С. Атяшев

Копия верна:

Судья М.С. Атяшев

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з Морозова Е.С. _____________________