Решение № 2-1690/2018 2-1690/2018 ~ М-1025/2018 М-1025/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1690/2018

2-1690 (2018)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Рагулиной О.А.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № города Ачинска, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что на основании Исполнительным комитетом Ачинского городского Совета народных депутатов трудящихся от 06.04.1972 ее мужу было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражномобществе № г. Ачинска. В 1973 году ее мужем <данные изъяты> В.В. был построен указанный гараж, которым он и члены его семьи пользовались до самой смерти. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, так и не успев зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж. После смерти мужа она продолжает пользоваться гаражом как своим собственным. Регулярно оплачивает членские взносы за гараж, никто на данный гараж не претендует. Просит признать за собой право собственности на указанный гараж (л.д. 3).

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что с 1972г. она состояла в зарегистрированном браке с <данные изъяты> В.В., в браке у них родились двое детей ФИО2 и ФИО4 (до брака ФИО3) Н.В. В 1972г. ее мужу был отведен земельный участок для строительства гаража и выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № г. Ачинска. В 1973г. ее муж своими силами и за счет собственных средств построил гараж. С момента постройки и до самой смерти муж постоянно пользовался гаражом, хранил в нем овощи и разные вещи. ДД.ММ.ГГГГг. ее муж умер, так и не успев зарегистрировать свое право собственности на гараж. После смерти мужа она продолжает пользоваться гаражом, оплачивает членские взносы и электроэнергию. На указанный гараж никто не претендует, дети отказались от прав на гараж в ее пользу, других наследников умершего нет.

Третьи лица ФИО2, ФИО4, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства(л.д. 36), в суд не явились, в ранее представленных отзывах на иск, по исковым требованиям не возражали, указав, что самостоятельных прав на гараж не заявляют (л.д.27,28).

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска ФИО5, действующая по доверенности № 06-02-129 от 22.12.2017г. сроком действия по 31.12.2018г., будучи уведомленная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв в котором против удовлетворения исковых требований не возражала в случае отсутствия спора между наследниками, просила дело рассмотреть в ееотсутствие (л.д. 25, 26, 36).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, праве присоединить ко времени владения имуществом им самим также и все время, в течение которого этим же имуществом владел тот, чьим правопреемником является владелец, то есть право владения имуществом при приобретательной давности переходит (передается) в порядке правопреемства.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как установлено по делу, на основании Распоряжения исполкома Городского Совета № 154 от 06 апреля 1972г. был отведен земельный участок для строительства гаража и мужу истицы – <данные изъяты> В.В. выдано разрешение № 536 без даты на строительство гаража в гаражном обществе № г. Ачинска (л.д. 5, 30).

Согласно справки главного архитектора г. Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, номер гаража № не изменялся. Данный гараж является объектом завершенного строительства, построен на основании разрешения № без даты, выданного <данные изъяты> (л.д.30 ).

<данные изъяты> В.В. своими силами построил данный гараж и с 1973г. постоянно, открыто и непрерывно пользовался им как своим собственным, храня в нем овощи и разные вещи.

Факт принадлежности гаража № <данные изъяты> В.В. также подтверждается справкой председателя гаражного общества № г. Ачинска (л.д. 29).

Согласно технического паспорта, гараж №, расположенный в гаражном обществе № г. Ачинска имеет один надземный этаж, площадью <данные изъяты>.м. (л.д.8-12).

Из справки, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что стоимость гаража №, расположенного в гаражном обществе № г. Ачинска составляет 67100,00 рублей (л.д. 14).

Однако,ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, так и не успев зарегистрировать свое право собственности на спорный гараж (л.д. 6).

Указанное обстоятельство подтверждается справками Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которых зарегистрированные права на объект недвижимого имущества по адресу: г. Ачинск, гаражное общество № гараж № - отсутствуют (л.д. 13, 18, 19).

Истица ФИО3 (девичья фамилия <данные изъяты>) Р.Н. состояла в зарегистрированном браке с <данные изъяты> В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке, от брака они имеют двоих детей: ФИО4 (до брака ФИО3) Н.В. и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.7, 15, 16, 17).

После смерти супруга, истица ФИО1 продолжает пользоваться гаражом, хранит в нем овощи и вещи, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, спора между наследниками нет.

Согласно, сообщения временно исполняющего обязанностинотариуса Ачинского нотариального округа <данные изъяты> Э.И. – <данные изъяты> О.М. следует, что у нотариуса в производстве находится дело № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество гр. <данные изъяты> В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась супруга наследодателя – ФИО1 Дети наследодателя:ФИО4 и ФИО2 нотариально отказались от наследства в пользу супруги наследодателя <данные изъяты> В.В. Сведений о других наследниках не имеется (л.д. 39).

<данные изъяты> В.ЫВ: ФИО2 и ФИО4 (до брака ФИО3) Н.В. отказались от причитающегося им по всем основаниям, предусмотренным ГК РФ наследства, оставшегося после смерти отца-<данные изъяты> В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу супруги наследодателя- ФИО1.

Указанные обстоятельства в суде подтвердили допрошенные свидетели <данные изъяты> Н.В. и <данные изъяты> В.Г.пояснившие, что <данные изъяты> на основании разрешения своими силами осуществлял строительство гаража в гаражном обществе № г. Ачинска в 1973 году. С момента постройки и до самой смерти <данные изъяты> В.В. пользовался гаражом, хранил в нем овощи и вещи. В ноябре 2017г. <данные изъяты> В.В. умер. После его смерти, его супруга ФИО1 продолжает пользоваться гаражом, оплачивает членские взносы, никто на спорный гараж не претендует.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора между наследниками и притязаний иных лиц на данный гараж, а также тот факт, что <данные изъяты> В.В., а после его смерти истец добросовестно, открыто, непрерывно пользуются спорным гаражом около 43 лет, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе №г.Ачинска Красноярского края в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № расположенный в гаражном обществе № в городе Ачинске Красноярского края, площадью <данные изъяты> кв.м. (площадь застройки <данные изъяты> кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: О.А. Рагулина

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года.