Решение № 2-230/2025 2-230/2025~М-72/2025 М-72/2025 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-230/2025

Дело №

(УИД 26RS0№-79)


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 апреля 2025 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балашова А.А., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кировского муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на земельный участок и постановке его на кадастровый учёт,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, через своего представителя ФИО9, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кировского муниципального округа <адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на земельный участок и постановке его на кадастровый учёт.

Из поданного искового заявления следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № истец ФИО2 является собственником ? доли в праве на земельную долю для сельскохозяйственного назначения площадью 52000 кв.м, из них 47000 кв.м пашни, адрес: СХП «Марьинское», <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН № ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу ФИО2 земельная доля перешла от родного отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 истец ФИО2 и ее мать ФИО4 подали заявление о принятии наследства, было заведено наследственное дело №. Другим совладельцем на ? долю в праве на вышеуказанную земельную долю является мать ФИО2 - ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 истец ФИО2 подала заявление о принятии наследства, было заведено наследственное дело №. При жизни ФИО4 не провела кадастровые работы и не поставила земельную долю на кадастровый учет, в связи с чем, истцу ФИО2 при подаче заявления нотариусу о принятии наследства было отказано, так как отсутствовала регистрация права собственности ? доли за ФИО4 При подаче заявления истцом о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельный участок) в Управление Росреестра по <адрес>, ей было отказано в связи с тем, что данный земельный участок не являлся ранее учтенным и отсутствовал документ, подтверждающий выдел земельной доли.

Просит суд включить в состав наследственной массы ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства площадью 52000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земельный массив СХП «Марьинское», кадастровый квартал № Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на ? долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства площадью 52000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный массив СХП «Марьинское», кадастровый квартал №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства площадью 52000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный массив СХП «Марьинское», кадастровый квартал №.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кировского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, в своем отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие и вынести решение по настоящему делу на усмотрение суда.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.

Конституция РФ, гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека "на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом".

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 ГК РФ, определены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Судом установлено, что согласно протоколу № общего собрания владельцев земельных долей ОАО «Марьинское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д. 22) и ФИО2 (л.д. 23) из общей долевой собственности ОАО «Марьинское» были выделены земельные паи по ? доли каждой в размере по 26000 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № администрацией <адрес>.

Право собственности на земельный участок ФИО4 не было зарегистрировано, в связи с ее скоропостижной смертью ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из ? доли земельного участка: площадью 26000 кв.м в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: СХП «Марьинское», <адрес>, в границах кадастрового квартала 36:35:020205, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану в связи с отсутствием прав третьих лиц на смежные земли и отсутствием смежных земельных участков вдоль границ земельного участка № площадью 52000 кв.м, из них пашни 47200 кв.м, расположенного в кадастровом квартале №, согласование с ответчиком Администрацией Кировского муниципального округа <адрес> проводить не требуется.

Из уведомления отдела регистрации прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Управления Россреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№/1 следует, что в регистрации данного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что данный земельный участок не является ранее учтенным, а также отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок.

Наследником первой очереди по закону является дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС УЗАГС СК по <адрес>, где указано, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «мать» указана ФИО4. Согласно справке о заключении брака №А-00910 ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО7 и после заключения брака ей была присвоена фамилия - ФИО10, о чем свидетельствует актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве собственности на земельную долю, ей рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследственной массы сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка с индивидуальными характеристиками, о признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из смысла приведенных норм закона, разъяснений следует, что право собственности на наследственное имущество у наследника возникает в том случае, если он принял наследство в шестимесячный срок двумя способами:

1. Подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2. Фактическим принятием наследства.

В судебном заседании истцом ФИО2 заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы №/С/З/Э от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом АНО "Независимая судебная экспертиза», так как отсутствуют какие-либо пересечения со смежными земельными участками, расположенными в кадастровом квартале №, то размещение земельной доли № площадью 52000 кв.м, из них пашни 47200 кв.м, сельскохозяйственный угодий для сельскохозяйственного производства, расположенной по адресу: СХП «Марьинское», <адрес>, в границах установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточненной площади, возможно. Поскольку по образуемому земельному участку с уловным обозначением: ЗУ1 не выявлено пересечений со смежными земельными участками, расположенными в кадастровом квартале №, то координаты земельного участка, расположенного по адресу ФИО1, <адрес>, в границах кадастрового квартала №, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, не затрагивают права и законные интересы третьих лиц.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда не обязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Заключение судебной землеустроительной экспертизы №/С/З/Э от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом АНО "Независимая судебная экспертиза», является ясным, объективным, основанным на специальных познаниях и сомнений у суда не вызывает, ответы на поставленные судом вопросы содержат подробное описание проведенного исследования, являются научно обоснованными, выводы эксперта непротиворечивы и понятны. Нарушений ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ" при проведении экспертизы не усматривается, следовательно, у суда не имеется оснований не доверять ее результатам.

Оценивая данное заключение как доказательство в соответствии с правилами ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ и с учетом положений ст. 86 ГПК РФ, суд исходит из того, что данное доказательство обладает свойствами относимости, допустимости, достоверности и объективности, поскольку заключение составлено судебным экспертом, имеющим соответствующее образование, квалификацию, стаж экспертной работы.

С учетом представленных суду доказательств, учитывая, что в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы - размещение земельной доли № площадью 52000 кв.м, из них пашни 47200 кв.м, сельскохозяйственный угодий для сельскохозяйственного производства, расположенной по адресу: СХП «Марьинское», <адрес>, в границах установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточненной площади, возможно, а поэтому у суда имеются основания полагать, что на момент смерти ФИО4 ей принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 52000 кв.м, из них пашни 47200 кв.м, сельскохозяйственный угодий для сельскохозяйственного производства, расположенной по адресу: СХП «Марьинское», <адрес>, в связи с чем в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, данное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя.

Принимая во внимание изложенное выше, положения статей 1152, 1153 ГК РФ о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что истец в условиях состязательного процесса доказал законность своих требований о включении недвижимого имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 52000 кв.м, из них пашни 47200 кв.м, сельскохозяйственный угодий для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: СХП «Марьинское», <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Суд исходит из того, что в соответствии со ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц, которыми таких данных не предоставлено.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону (ст. 218 ГК РФ), а потому подлежат удовлетворению исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 52000 кв.м, из них пашни 47200 кв.м, сельскохозяйственный угодий для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: СХП «Марьинское», <адрес>, как за наследником, принявшим наследство, поскольку в силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, установившее право собственности на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Кировского муниципального округа <адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на земельный участок и постановке его на кадастровый учёт - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 52000 кв.м, из них пашни 47200 кв.м, сельскохозяйственный угодий для сельскохозяйственного производства, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: СХП «Марьинское», <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт 0718 №), право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок СТК:35:173 площадью 52000 кв.м, из них пашни 47200 кв.м, сельскохозяйственный угодий для сельскохозяйственного производства, расположенной в кадастровом квартале № по адресу: СХП «Марьинское», <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи, изменения записи Государственного кадастрового учета, а также внесении изменений в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, Государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Балашов