Решение № 2А-1645/16 2А-1645/2017 2А-1645/2017~М-711/2017 М-711/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2А-1645/2017

дело № 2а- 1645\16


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе : судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1, ФИО2 к административному ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области о признании незаконным отказа во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке, обязании внесения сведений о ранее учтенном земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области о признании незаконным отказа во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, обязании выдать соответствующий документ, подтверждающий внесение в ЕГРН.

ФИО2 обратилась в суд с аналогичным административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области.

Определением суда вышеуказанные административные иски ФИО1 и ФИО2 на основании ст. 136 КАС были соединены в одно производство (л.д.54).

Свои требования административные истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ года истцами был получен отказ на заявление от ДД.ММ.ГГГГ года о внесении в государственный кадастр недвижимости (земельный участок) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, находящемся по адресу: <адрес> который находится в долевой собственности истцов по 1\2 доли каждый.

Для внесения указанных сведений истцы приложили к заявлению свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Во внесении данных сведений в государственный кадастр недвижимости было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеется исправление, не заверенное полномочным лицом. В указании приобретения права собственности на землю зачеркнуто слово «Частная» (собственность) и от руки написано «общая долевая), что по мнению истцов не меняет сущности документа, поскольку далее написано «1\2 доля от 1180»

Не согласившись с данным решением, ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим административным исковым заявлением

В судебное заседание истцы явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Административный ответчик – представитель Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Представитель филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области ФИО3 административный иск не признала по основаниям указанным в отзыве (л.д.50-52)

Выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) (действующего до 01.01.2017 года ) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 2 статьи 16 Закона о кадастре).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года истцами был получен отказ на заявление от ДД.ММ.ГГГГ года о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, находящемся по адресу: <адрес> 4, который находится в долевой собственности истцов по 1\2 доли каждый, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года согласно которых истцам на праве долевой собственности в 1\2 доли каждому принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и индивидуального жилищного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области - отдел государственной регистрации недвижимости от 14 февраля 2017 года N МО 17/РКФ- 25891 во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости было отказано в соответствии с частью 8 ст. 69 Федерального Закона №218-ФЗ от 17.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон», так как в представленном для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости так как в документе присутствуют подчистки, исправления, незаверенные полномочным лицом

В соответствии со ст. 25 п. 2 вышеуказанного закона Орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если:

«…2) такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

Как усматривается в представленных истцами суду документах в свидетельстве на право собственности на землю на имя ФИО1 (л.д.6) и ФИО2 (л.д.10) в строке приобретение права зачеркнуто печатное слово «частной» и от руки указано «общей долевой», при этом имеющееся исправление не заверено уполномоченным лицом.

Отказывая в удовлетворении административного иска, суд считает, что оспариваемое истцами решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах, принято ответчиком ошибочно, поскольку заявление истцов подлежало возвращению без рассмотрения.

При изложенных выше обстоятельствах, суд полагает, что заявление истцов в части обязания ответчика выдать соответствующий документ, подтверждающий внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке удовлетворению не подлежит.

С учетом изложенного и руководствуясь Федеральным законом от 17.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст.ст. 175-180, 218, 226-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к административному ответчику к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области о признании незаконным отказа во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке, обязании внесения сведений о ранее учтенном земельном участке - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский федеральный суд в течение месяца.

Судья: