Решение № 2-1369/2019 2-1369/2019~М-1057/2019 М-1057/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1369/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1369/19 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, понуждении установки снегозадержателей и водостока,

Установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым дом и земельным участком, понуждении установки снегозадержателей и водосточного желоба, ссылаясь в обоснование иска на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 629 кв.метров и жилой дом, расположенные по адресу : г. Сызрань, <адрес>. Дом и земельный участок по адресу : г. Сызрань, <адрес>, принадлежит ФИО2 Жилой дом ответчика и примыкающая к нему хозяйственная постройка располагаются по границе их земельных участков. В 2018 году ФИО2 произвёл демонтаж старой крыши своего жилого дома и возвел на нём новую крышу, покрытие которой было выполнено из профлиста, а снегозадержатели на кровле дома и хозяйственной постройке отсутствуют, что не соответствует требованиям п. 9.12 СП 17.13330.2011. На хозяйственной постройке ответчика установлен металлический желоб водостока с уклоном в сторону жилого <адрес>, водоотвод ливневых и талых вод происходит непосредственно на ее земельный участок. На кровле жилого <адрес> также был установлен металлический желоб водостока, но на данный момент на кровле расположен только фрагмент желоба, так как часть его была повреждена сходом наста снега. Сход ливневых и талых вод с кровли жилого дома ФИО2 происходит на территорию её земельного участка. В результате она не имеет возможности пользоваться частью своего двора, поскольку она полностью засыпана снегом, падающим с кровли ответчика, постоянный сход которого создает угрозу жизни членам её семьи. Кроме того, воды так много, что она затекает в подвал её дома, что грозит его обрушению. Согласно технического заключения ООО «Конструктор» для предотвращения попадания ливневых и талых вод с кровель жилого <адрес> примыкающей к нему хозяйственной постройки на её земельный участок необходимо согласно СП 17.13330.2011 КРОВЛИ смонтировать на кровле жилого <адрес>, принадлежащего ответчику, и примыкающей к нему хозяйственной постройки, снегозадержатели, а также установить организованный водосток с водоотведением ливневых и талых вод на территорию участка № ***. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой установить снегозадержатели и правильный водосток, но ответных мер от него не последовало. Поэтому она была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила обязать ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, путем установки на кровле жилого <адрес> г. Сызрани, принадлежащего ему на праве собственности, и примыкающей к нему хозяйственной постройки, снегозадержателей и организованного водостока с водоотведением ливневых и талых вод в сторону <адрес>, в соответствии с техническим заключением ООО «Конструктор» № Ст 209-36-ОР от <дата>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал и пояснил, что с заключением ООО «Конструктор» он согласен и в ближайшее время установит снегозадержатели на крышу своего жилого дома и установит водосток.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата> и <дата>.

Также судом установлено, собственником соседнего земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата>

Судом также установлено, подтверждено фотоматериалами и не отрицалось ответчиком ФИО2, что жилой <адрес> примыкающая к нему хозяйственная постройка располагаются по меже с земельным участком, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Скат кровли жилого <адрес> примыкающей к нему хозяйственной постройки обращен на земельный участок № ***. Покрытие кровли жилого <адрес> примыкающей к нему хозяйственной постройки изготовлено из профлиста.

Согласно п. 9.12 СП 17.13330.2011 «Кровли», на кровлях зданий с уклоном 5% (-3°) и более и наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или к несущим конструкциям покрытия. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6-1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши.

Однако, как было установлено в судебном заседании и не отрицалось ответчиком ФИО2, снегозадержатели на кровле жилого дома и хозяйственной постройке, расположенных по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, отсутствуют, что не соответствует требованиям п. 9.12 СП 17.13330.2011 «Кровли».

Судом также установлено, что на хозяйственной постройке по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, установлен металлический желоб водостока с уклоном в сторону жилого <адрес>, а водоотвод ливневых и талых вод происходит непосредственно на земельный участок № ***. На кровле жилого <адрес> также был установлен металлический желоб водостока, но на данный момент на кровле расположен только фрагмент желоба, т.к. часть его была повреждена сходом наста снега, что также подтверждается фотоматериалами. Сход ливневых и талых вод с кровли жилого <адрес> происходит на территорию участка № ***.

Из технического заключения ООО «Конструктор» № Ст209-36-ОР от <дата> следует, что жилой <адрес> г. Сызрани и примыкающая к нему хозяйственная постройка расположены по меже с участком № *** по <адрес> г. Сызрани, а для предотвращения попадания ливневых и талых вод с кровель жилого <адрес> примыкающей к нему хозяйственной постройки на территорию участка № *** необходимо в соответствии с п. 9.12 СП 17.13330.2011 «Кровли» смонтировать снегозадержатели на кровле жилого <адрес> примыкающей к нему хозяйственной постройке, а также установить организованный водосток с водоотведением ливневых и талых вод на территорию участка № *** либо на <адрес> г. Сызрани.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО2, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что в ходе судебного заседания истцом были представлены достоверные доказательства о нарушении ответчиком её права собственности на жилой дом и земельный участок, и данные нарушения могут быть устранены путем установки ответчиком ФИО2 на кровле жилого <адрес> г. Сызрани, принадлежащего ему на праве собственности, и примыкающей к нему хозяйственной постройки, снегозадержателей и организованного водостока с водоотведением ливневых и талых вод на <адрес>, в соответствии с техническим заключением ООО «Конструктор» № Ст 209-36-ОР от <дата>.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, понуждении установки снегозадержателей и водостока, - удовлетворить полностью.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, путем установки на кровле жилого <адрес> г. Сызрань, принадлежащего на праве собственности ФИО2, и примыкающей к нему хозяйственной постройки, снегозадержателей и организованного водостока с водоотведением ливневых и талых вод в сторону <адрес>, в соответствии с техническим заключением ООО «Конструктор» № Ст 209-36-ОР от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.