Решение № 2-3442/2017 2-362/2018 2-362/2018 (2-3442/2017;) ~ М-3342/2017 М-3342/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-3442/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«6» февраля 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Неведомской Е.Д.,

с участием:

представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/18 по иску ФИО2 к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области, администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области, администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области, о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В иске указано, что на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей (истцу) был выделен земельный участок в коллективно-совместную собственность по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> га, земельная доля при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству <данные изъяты>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права ей было отказано, так как оригинал свидетельства на право собственности на землю был утерян.

На основании изложенного, истец просила признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, что соответствует земельной доле равной <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Спиридоновка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> предоставленный для производства сельскохозяйственной продукции, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок ФИО2 не может по причине утери оригинала свидетельства о праве собственности на землю.

Земельный участок по адресу: Самарская область Волжский район, МСПП «Приозерный» состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 63:17:0000000:293, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, № по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в коллективную-долевую собственность на основании постановления администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалы дела представлены постановления администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель МСПП «Приозерный» и выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев)», которое ни кем не оспаривалось и незаконным не признавалось.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин