Решение № 2-3915/2017 2-3915/2017~М-3834/2017 М-3834/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-3915/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 декабря 2017 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.

при секретаре Поповой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком заключен договор передачи квартиры в собственности граждан №, однако право собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрировала. В связи с утерей договора истец обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу выдачи дубликата утраченного договора, на что истцу было отказано в выдаче и рекомендовано обратиться в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ФИО1, право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просил признать за ФИО1, право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело без участия представителя Департамента.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно архивной справке, выданной МП ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор передачи квартиры в собственности граждан №, что подтверждается справкой Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной справки истец строений и жилья на территории <адрес> и <адрес> не имеет. Квартира по адресу: <адрес> поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

Право собственности на квартиру до настоящего времени истцом не зарегистрировано.

В связи с утерей договора приватизации истец обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу выдачи дубликата утраченного договора, на что истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте: квартире по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,30 кв.м., жилой площадью 30,60 кв.м.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 6ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541- 1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из части 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что право истца на спорное жилое помещение в порядке приватизации никем не оспаривается, истец приобрел его, будучи вселенным в него в установленном законом порядке, проживает в нем более 20 лет, оплачивает коммунальные услуги. В связи с утерей договора, лишен возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца и признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью 44, 30 кв.м., жилой площадью 30, 60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.12.2017 г.

Судья: О.А. Тулякова