Решение № 2-239/2019 2-239/2019~М-168/2019 М-168/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-239/2019

Дело № 2-239/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка «08» мая 2019 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Карпенко Т.В;

при секретаре Наумкиной Г.В;

с участием прокурора Кантемировского района Воронежской области Метлева С.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ;

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. Она приобрела данный жилой дом у своего сына-ответчика по делу ФИО2 До настоящего времени в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают все ответчики: бывший собственник, его супруга и двое детей. Истец с ответчиками семейных отношений не поддерживает, совместно с ними не проживает. Между сторонами соглашение о сохранении за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым домом не заключалось. В связи с этим истец просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав в письменном заявлении, адресованном суду, что поддерживает свои исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствии, письменно указав, что с исковыми требованиями истца согласны, возражений не имеют.

Прокурор Метлев С.С. пояснил, что не возражает об удовлетворении исковых требований истца.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения прокурора, суд установил, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании..

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. При этом к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № истец является владельцем жилого дома <адрес>. /л.д.8-11/. Как следует из копий паспортов ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3, свидетельства № о регистрации по месту жительства в отношении ФИО3 /л.д.13-16/, ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>. и фактически по указанному адресу проживают. Между сторонами соглашение о сохранении права пользования жилым домом за ответчиками не заключалось.

Как установлено из материалов дела, ответчики перестали быть членами семьи истца. При таких обстоятельствах, при отсутствии семейных отношений у истца с ответчиками они подлежат выселению из жилого дома, расположенного на <адрес>.

В силу ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая то обстоятельство, что добровольно ответчики не выселяются из жилого дома истца, то они по решению суда подлежат выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 из жилого дома <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение может быть обжаловано апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.