Решение № 2-1840/2019 2-1840/2019~М-1082/2019 М-1082/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-1840/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семенцева С.А.,

при секретаре Бамбуровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/19 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о Самара, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на адрес в адрес, площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленных возражениях на иск просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании постановления губернатора Самарской области № 166 от 29.05.2000 в муниципальную собственность г.Самары переданы объекты жилищного фонда и коммунального хозяйства филиала ФГУП «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ-Прогресс» - Самарский завод «Прогресс», государственного научно-производственного ракетно-космического центра «ЦСКБ-Прогресс», государственного производственного предприятия «Завод имени Масленникова», в том числе квартира, расположенная по адресу: адрес (в реестре за номером 012955), что подтверждается выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара от 06.05.2019.

ФИО1 зарегистрирован в адрес в адрес с 05.09.1995, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 25.07.2018. Из вышеуказанной также справки следует, что совместно с ФИО1 в квартире зарегистрированы ФИО5 – жена, ФИО6 – дочь, ФИО7 – внук.

Истцом представлен лицевой счет № <***> на оплату коммунальных услуг, открытый на его имя в ООО «Мечта».

Из материалов дела следует, что ФИО1 обращался в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в собственность, на что 05.09.2018 Департамент управления имуществом г.о.Самара отказал истцу в предоставлении муниципальной услуги – заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

В соответствии с техническим паспортом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 30.04.2019 квартира, расположенная по адресу: адрес имеет следующие характеристики: общая площадь – *** кв.м., жилая – *** кв.м., подсобная – *** кв.м.

Согласно акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 04.12.2017 переустройство и (или) перепланировка помещения, расположенного по адресу: адрес соответствует действующим нормам и правилам согласно техническому заключению № 19а от 2015, выполненного ООО «ЭкспертПроектСтрой».

04.12.2017 постановлением Администрации Октябрьского внутригородского района г.о.Самара № 253 ранее выполненные переустройство и (или) перепланировка квартиры истца согласованы.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 2.1.2. Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара", утв. Решением Думы городского округа Самара от 28.05.2009 N 754, жилые помещения муниципального жилищного фонда подлежат обязательному учету в Реестре муниципального имущества городского округа Самара, ведение которого осуществляется Департаментом управления имуществом.

В силу ст. 27 Устава городского округа Самара Самарской области (принят Решением Думы городского округа Самара от 10.07.2006 N 294), Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым настоящим Уставом собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

На основании ст. 47 Устава г.о. Самары, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр (пункт б); в порядке, установленном законодательством, осуществляет приватизацию имущества городского округа Самара (пункт м).

Согласно выписке из ЕГРН от 11.07.2018 квартира по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности городского округа Самара.

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 24.07.2018 следует, что истец право на приватизацию на территории города Самары и Волжского района не использовал.

Из уведомления ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области от 20.12.2018 следует, что у истца отсутствуют права на какие-либо объекты недвижимого имущества в период с 05.08.1998 по 19.12.2018 на территории Управления Росреестра по Самарской области.

Как следует из ответа ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области от 30.04.2019 на судебный запрос в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении ФИО1 При этом согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости 16.01.2018 ФИО1, действующим от имени Департамента управления имуществом городского округа Самара в соответствии с доверенностью от 16.09.2017 № 725, представлено заявление №... о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, с приложением технического плана помещения, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО8 в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании проекта перепланировки адрес, подготовленного ООО «ЭкспертПроектСтрой», акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения от 04.12.2017 № 62. По результатам рассмотрения указанных документов государственным регистратором, являющимся федеральным государственным гражданским служащим и должностным лицом Управления Росреестра по Самарской области, приняты решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости от 22.01.2018 №..., от 23.04.2018 №..., об отказе в снятии приостановления от 01.02.2018 №..., от 16.02.2018 №... в соответствии с пунктами 5, 7 части 1 статьи 26, частью 1 статьи 30 Закона о регистрации недвижимости, по следующим причинам: не представлены документы, необходимые для осуществления кадастрового учета; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. 24.04.2018 ФИО1 представлено заявление №... о прекращении государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Анализируя вышеуказанные доказательства и нормы законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца с момен6та изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019.

Судья /подпись/ С.А. Семёнцев

Копия верна. Судья: Секретарь: