Решение № 2-606/2017 2-606/2017~М-582/2017 М-582/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-606/2017

Дело № 2-606/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 11 сентября 2017 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исходя из требований истца, он является собственником указанного жилого помещения, которое было куплено им в ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации права собственности ему стало известно, что в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Ответчики в жилом доме не проживают, вещей их там нет, однако с регистрационного учета до настоящего времени они не снялись. В связи с регистрацией ответчиков в его доме нарушаются экономические и имущественные права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 извещались по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 6 данного договора купли-продажи указано, что в доме зарегистрированы ФИО8, ФИО6 и члены их семьи, которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам администрации Шевченковского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № и адресным справкам УФМС по Омской области по указанному выше адресу зарегистрированы, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, по данному адресу семья не проживает.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом было установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в жилом помещении по указанному в исковом заявлении адресу, однако членами семьи собственника жилого помещения не являются, были зарегистрированы в жилом помещении прежним собственником, по месту регистрации в настоящее время не проживают, своих вещей в доме не имеют, что подтверждается также пояснениями свидетеля ФИО12 Данное жилое помещение не является местом жительства или пребывания ответчиков, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить: признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.