Решение № 2-4741/2019 2-4741/2019~М-3653/2019 М-3653/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-4741/2019

... дело №2-4741/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 08 мая 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж ...

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика в суд не явился.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Исполнительного комитета Сыктывкарского городского совета народных депутатов от ** ** ** №... зарегистрирован гаражно-строительный кооператив ...

Этим же решением №... «...» предоставлен земельный участок для проектирования и строительства индивидуальных гаражей.

На основании проектно-сметной документации, №... «...» построил комплекс гаражей по ....

Истец с ... года являлась членом ГСК, и на основании решения общего собрания членов гаражно-строительного кооператива от ** ** ** ей был распределен гаражный бокс ...

Паевой взнос за гараж истцом оплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК.

Гараж поставлен на технический учет в организации технического учета технической инвентаризации объектов капитального строительства (...), и ему присвоен инвентарный номер ...

Из иска и объяснений истца следует, что с момента окончания строительства гаража и по настоящее время она владеет и пользуется указанным имуществом, использует его по назначению, поддерживает техническое состояние и несёт все расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ... В.И.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение не является, возведено на земельном участке, отведенном именно для строительства и эксплуатации гаражей. Истец совершила предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у него права собственности на гараж, и длительное время владеет гаражом без каких-либо ограничений.

Иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный гараж, судом не установлено.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1 на гараж ...., расположенный по адресу..., ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

...

Председательствующий О.Л.Саенко