Решение № 2-1615/2018 2-1615/2018~М-1650/2018 М-1650/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1615/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018г. город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Литвинцевой Е.М.,

при секретаре Шумавцовой А.С.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1615/2018 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО7, в котором просит признать прекращенным право пользования ФИО7 жилым помещением по адресу: (адрес), ж.(адрес) снять ФИО7 с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что она на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) №, договора дарения доли жилого дома и свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения по адресу: (адрес). Ответчик является бывшим членом ее семьи, семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут, общее хозяйство не ведут. Ответчик выехал на другое место жительства, личные вещи в доме отсутствуют. Ответчик отказывается сняться добровольно с регистрационного учета.

Истец ФИО6 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ранее суду пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, после расторжения брака ответчик ФИО7 подарил ей свою ? долю спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежаще о месте и времени судебного заседания, по известному суду адресу его регистрации и проживания было направлено судебное извещение. Конверты вернулись по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» - ФИО8, действующая на основании прав по занимаемой должности, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, и распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома по адресу: (адрес) на основании договора дарения доли жилого дома от (дата), по которому ФИО7, в лице представителя по доверенности ФИО1, подарил ФИО6 ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом; соглашения об определении долей от (дата), по которому ФИО2 и ФИО7 принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на дом. Что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) № (адрес); выпиской из ЕГРН от (дата).

Из копии свидетельства о расторжении брака I-СТ № от (дата) следует, что брак между ФИО7 и ФИО2 прекращен (дата) на основании решения мирового судьи от (дата), актовая запись № от (дата).

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-СН № от (дата) между ФИО3 и ФИО2 заключен брак (дата), жене присвоена фамилия ФИО6.

Из копии свидетельства о расторжении брака I-СТ № от (дата) следует, что брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен (дата).

Согласно копии домовой книги по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО7 с (дата).

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд установил, что собственником дома, расположенного по адресу: (адрес) является на праве собственности ФИО6

В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО7, который является бывшим мужем истца ФИО6, он был зарегистрирован в спорном жилом помещении, когда являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на дом. (дата) ответчик заключил с истцом ФИО6 (до брака Поповой) И.Н., договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на дом.

Между тем, из пояснений истца следует, что ответчик ФИО7 зарегистрирован в спорном доме, однако, после расторжения брака не проживает в нем, вещей его в квартире нет, общее хозяйство ответчик и истец не ведут, брак между истцом и ответчиком прекращен (дата), членом семьи истца ответчик не является, коммунальные платежи не оплачивает, выехал из жилого помещения на другое место жительства, что также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, которые пояснили, (данные изъяты)

Суд находит установленным, что ФИО7 в доме не проживает с 2011г., его вещей в доме нет, платежи по коммунальным услугам он не осуществлял, не является собственником спорного жилого помещения, а также не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Ответчиком ФИО7 вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного, равно как и сведений о невозможности его вселения в спорное жилое помещение, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует его по назначению, собственником не является, сведений о намерении его вселения в спорное жилое помещение суду представлено не было, в связи с чем, ответчик не нуждается в проживании в спорном жилом помещении.

Учитывая, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением ответчиком заключено не было, ответчик в жилом помещении истца фактически в качестве члена семьи не проживает, членом семьи ФИО6 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, жилое помещение не использует по его назначению для проживания, бремя по его содержанию не несет и не оказывает в этом помощь истцу, интереса по сохранению права пользования жилым помещением не проявлял, личных вещей ответчика в доме не имеется, сведений о наличии попыток вселения со стороны ответчика, а также препятствия в этом истца, суду не представлено, поэтому требования истца о признании прекращенным права пользования ответчиком спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, поэтому наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, она вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав в отношении данного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении по адресу: (адрес) также необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО7 (дата) года рождения жилым помещением по адресу: (адрес).

Снять ФИО7 (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Литвинцева