Решение № 2-144/2025 2-144/2025(2-1680/2024;)~М-1664/2024 2-1680/2024 М-1664/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-144/2025

УИД 05RS0013-01-2024-002316-31 2-144/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-144/2025 по иску ФИО1 к Администрации МО СП "<адрес>", третье лицо Управление Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивируя доводы тем, что постановлением администрации <адрес> в 2000 году, как многодетной семье, был выделен земельный участок площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства. С тех пор указанный земельный участок находится в его пользовании и владении. Копия постановления о выделении ему земельного участка не сохранилась.

В 2024 году решил зарегистрировать право собственности на земельный участок и обратился с заявлением в администрацию сельского поселения «<адрес>» за получением выписки из похозяйственной книги за 1997- 2001 года о наличии за ним земельного участка. В выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии за ним земельного участка было отказано по причине отсутствия похозяйственных книг сельского поселения, которые сгорели во время пожара 2015 г.

Наличие за ним земельного участка площадью 0,12 га подтверждается справкой из администрации села от 20.08.2024 г.

В приеме документов на регистрацию права собственности на земельный участок в МФЦ Дербентского района было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Каких - либо обременений, препятствующих признанию права собственности на земельный участок, не имеется. Спора по земельному участку не имеется, интересы третьих лиц не нарушаются.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 0,12 га, категории земель- земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, в кадастровом квартале №, характерные точки: №, расположенный по адресу: <адрес>.

В резолютивной части решения суда указать, что признание права собственности на земельный участок за ФИО1 является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От ФИО1 поступило заявления о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО СП "<адрес>", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От главы администрации ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, указывая, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется указанным земельным участком, администрация СП «<адрес>» не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; приз-нания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применении последствий недействительности нич-тожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения право-отношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участ-ком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно справке администрации МО СП "<адрес>" от 20.08.2024г. администрация не может выдать выписку из похозяйственной книги ФИО1 в связи с пожаром здания администрации СП «<адрес>», 18.11.2015г. сгорели при пожаре здания администрации, сгорели похозяйственные книги. ФИО1 имеет земельный участок в размере 0,12 га, выделенный ему в 2000 г., как многодетной семье, по <адрес>.

Из межевого плана земельного участка следует, земельный участок имеет площадь 0,12 га, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуальной застройки, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если зе-мельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуаль-ного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владе-ния или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удов-летворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, за истцом ФИО1 числится земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, согласно справке администрации МО СП "<адрес>".

Из материалов дела также следует, что ФИО1 оформить право собственности на земельный участок необходимо для государственной регистрации права собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, категория земли категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуальной застройки, используя его по целевому назначению.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, расположен в кадастровом квартале №, присвоен почтовый адрес, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 0,12 га, категории земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, в кадастровом квартале №, по координатам границ характерных точек: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД о регистрации права собственности за ФИО1 Шакиром Насретди-новичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 27.01.2025г.

Судья М.Р. Сурхаев