Решение № 2-642/2017 2-642/2017~М-613/2017 М-613/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-642/2017

К делу № 2-642/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2017 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Егоровой С.А.,

при секретаре Рыбкиной Е.Е.,

с участием истца ФИО1,

представителя 3 - го лица ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третьи лица: ФИО2 <данные изъяты>, нотариус Кропоткинского нотариального округа ФИО5 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленного требования ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее супруг ФИО4 <данные изъяты>, с которым она состояла в зарегистрированном браке с 27 ноября 1971 года. После его смерти открылось наследство. Завещание при жизни, супруг не оставил. ФИО1 является единственной наследницей первой очереди по закону после его смерти. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору города Кропоткина Краснодарского края с заявлением о принятии наследства после смерти мужа. 13 января 2017 года нотариус Кропоткинского нотариального округа ФИО5 выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на право аренды <данные изъяты> доли земельного участка площадью 347 кв.м от общей площади 694 кв.м, находящегося по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес>. 15 февраля 2017 года ФИО1 зарегистрировала право аренды спорного земельного участка в межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. ? доля жилого дома литер «АА1», находящегося по адресу: город Кропоткин, улица <адрес> принадлежала умершему ФИО6 на основании договора купли – продажи жилого дома от 26 февраля 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права, выданного 07 апреля 2004 года Кропоткинским филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края. <данные изъяты> доля объектов недвижимости, также находящихся по вышеуказанному адресу, принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 мая 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права, выданного 19 ноября 2004 года Кропоткинским филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края. При жизни, ФИО6 по указанному адресу самовольно, без разрешающей документации снес жилой дом литер «А1» и построил жилой дом литер «Б». Определением Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 20 марта 2014 года за ним было признано право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: город Кропоткин, улица <адрес>, состоящего в целом из: жилого дома литер «А» площадью 18,1 кв.м, пристройки литер «а» площадью 10,8 кв.м, общей площадью 28,9 кв.м; жилого дома литер « Б» площадью 77,1 кв.м, пристройки литер «б» площадью 2,0 кв.м, общей площадью 79,1 кв.м; гаража литер «Г1» общей площадью 28,5 кв.м; остальных вспомогательных строений и сооружений согласно технического паспорта от 24 февраля 2014 года, выполненного Кропоткинским филиалом ГУП КК « Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» и расположенных на земельном участке общей площадью 694,0 кв.м, принадлежащих сторонам на основании договоров аренды земельных участков. Определением Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 20 марта 2014 года за ФИО2 также было признано право собственности на <данные изъяты> долю спорного домовладения расположенного в городе Кропоткине по <адрес> Однако, право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке ФИО6 не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в связи с чем 13 января 2017 года нотариус Кропоткинского нотариального округа ФИО5 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю объектов недвижимости, находящихся по адресу <...>/ <адрес> Так как на момент смерти ее супруг ФИО6 владел и пользовался <данные изъяты> долей объектов недвижимости, расположенных по адресу Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес> состоящих в целом составе из жилого дома литер «А, а» общей площадью 28,9 кв.м и жилого дома литер «Б, б» общей площадью 79,1 кв.м.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении и просила установить факт владения и пользования ФИО4 <данные изъяты>, умершим 22 июня 2016 года, <данные изъяты> долей объектов недвижимости, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес>, состоящих в целом составе из жилого дома литер «А, а» общей площадью 28,9 кв.м и жилого дома литер «Б, б» общей площадью 79,1 кв.м. Включить в состав наследства после смерти ФИО6, умершего 22 июня 2016 года, ? долю объектов недвижимости, состоящих в целом составе из жилого дома литер « А, а» общей площадью 28,9 кв.м и жилого дома литер «Б, б» общей площадью 79,1 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес> Признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю объектов недвижимости, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес>, состоящих в целом составе из жилого дома литер «А, а» общей площадью 28,9 кв.м, жилой площадью 18,1 кв.м, 1 – этажный, 1958 года постройки, кадастровый номер № и жилого дома литер «Б, б» общей площадью 79,1 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м. 1 – этажный, 2005 года постройки, кадастровый номер № Кроме того, пояснила, что на момент смерти ее супруга - ФИО6 данное имущество находилось именно в таком виде, который указан в исковом заявлении. Никаких переустройств не производилось, и площади строений не увеличивались. Все реконструкции были произведены ФИО2 уже после смерти ее супруга.

Представитель ответчика – администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района по доверенности – ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о дне судебного разбирательства, в суд не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

3 – е лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив в суд сведения о нахождении в служебной командировке.

В судебном заседании от 28 апреля 2017 года, возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что ею была произведена реконструкция жилого дома литер «А, а» и его общая площадь увеличилась до 38,9 кв.м.

Представитель 3 – го лица по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Пояснил, что реконструкция жилого дома литер «А, а» была произведена еще при жизни ФИО6 В связи с чем, наследственная масса изменилась, а спорное имущество, как таковое, отсутствует.

Нотариус Кавказского нотариального округа ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о дне судебного разбирательства, в суд не явилась, но предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года скончался ФИО6. После его смерти открылось наследство. Завещания при жизни он не оставил.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону в силу положения ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является наследницей первой очереди по закону после смерти мужа – ФИО6, с которым она состояла в зарегистрированном браке с 27 ноября 1971 года.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положение ч. 1 ст. 1153 ГК РФ гласит, что принятие наследства осуществляется по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок ФИО1 обратилась в нотариальную контору города Кропоткина Краснодарского края с заявлением о принятии наследства после смерти мужа.

13 января 2017 года нотариус Кропоткинского нотариального округа ФИО5 выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на право аренды <данные изъяты> доли земельного участка площадью 347 кв.м от общей площади 694 кв.м, находящегося по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес>

15 февраля 2017 года ФИО1 зарегистрировала право аренды спорного земельного участка в межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Кроме того, умершему ФИО6 на основании договора купли – продажи жилого дома от 26 февраля 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права, выданного 07 апреля 2004 года Кропоткинским филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края принадлежала ? доля жилого дома литер «А, А1», находящегося по адресу: город Кропоткин, улица <адрес>

При жизни, ФИО6 по указанному адресу самовольно, без разрешающей документации снес жилой дом литер «А1» и построил жилой дом литер «Б».

Определением Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 20 марта 2014 года за ним было признано право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: город Кропоткин, улица <адрес> состоящего в целом из: жилого дома литер «А» площадью 18,1 кв.м, пристройки литер «а» площадью 10,8 кв.м, общей площадью 28,9 кв.м; жилого дома литер « Б» площадью 77,1 кв.м, пристройки литер «б» площадью 2,0 кв.м, общей площадью 79,1 кв.м; гаража литер «Г1» общей площадью 28,5 кв.м; остальных вспомогательных строений и сооружений согласно технического паспорта от 24 февраля 2014 года, выполненного Кропоткинским филиалом ГУП КК « Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» и расположенных на земельном участке общей площадью 694,0 кв.м, принадлежащих сторонам на основании договоров аренды земельных участков.

<данные изъяты> доля объектов недвижимости, также находящихся по вышеуказанному адресу, принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 мая 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права, выданного 19 ноября 2004 года Кропоткинским филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края.

Определением Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 20 марта 2014 года за ФИО2 также было признано право собственности на ? долю спорного домовладения расположенного в <...>.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что 13 января 2017 года нотариус Кропоткинского нотариального округа ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю объектов недвижимости, находящихся по адресу город Кропоткин, улица <адрес>, ФИО1 отказала, ввиду того, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке ФИО6 не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая, что ФИО1 после смерти супруга фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО6, вступив во владение наследственным имуществом, на протяжении длительного времени пользуется им, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает дома в нормальном состоянии, суд считает возможным признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю объектов недвижимости, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес> 282/ 64-б, состоящих в целом составе из жилого дома литер «А, а» общей площадью 28,9 кв.м, жилой площадью 18,1 кв.м, 1 – этажный, 1958 года постройки, кадастровый номер № и жилого дома литер «Б, б» общей площадью 79,1 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м. 1 – этажный, 2005 года постройки, кадастровый номер №

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Доводы представителя 3 – го лица ФИО2 – ФИО3 о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований, ввиду того, что реконструкция жилого дома литер «А, а» якобы была произведена еще при жизни ФИО6 В связи с чем, наследственная масса изменилась, а спорное имущество, как таковое, отсутствует, судом не могут быть приняты во внимание при принятии решения по существу, поскольку являются голословными и противоречат материалам дела. Никаких доказательств данных обстоятельств суду представлено не было.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном, непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третьи лица: ФИО2 <данные изъяты>, нотариус Кропоткинского нотариального округа ФИО5 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4 <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долей объектов недвижимости, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес> состоящих в целом составе из жилого дома литер «А, а» общей площадью 28,9 кв.м и жилого дома литер «Б, б» общей площадью 79,1 кв.м.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долю объектов недвижимости, состоящих в целом составе из жилого дома литер « А, а» общей площадью 28,9 кв.м и жилого дома литер «Б, б» общей площадью 79,1 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес>

Признать за ФИО4 <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю объектов недвижимости, расположенных по адресу: Краснодарский край, город Кропоткин, улица <адрес>, состоящих в целом составе из жилого дома литер «А, а» общей площадью 28,9 кв.м, жилой площадью 18,1 кв.м, 1 – этажный, 1958 года постройки, кадастровый номер № и жилого дома литер «Б, б» общей площадью 79,1 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м. 1 – этажный, 2005 года постройки, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд Краснодарского края в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 29 мая 2017 года.

Председательствующий С.А. Егорова