Решение № 2-10399/2023 2-10399/2023~М-9477/2023 М-9477/2023 от 6 ноября 2023 г. по делу № 2-10399/2023

Дело № 2-10399/2023

УИД 35RS0010-01-2023-011886-08


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 07 ноября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Квитко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истцам на основании постановления Администрации города Вологды от 16.10.2010 № предоставлен в общую совместную собственность бесплатно земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов), государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., местоположение которого: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. 07.06.2022 земельный участок как объект недвижимости в силу закона снят с государственного кадастрового учета, поскольку в течении 5 лет с момента его постановки на государственный кадастровый учет истцы не регистрировали на него право собственности. Таким образом, процедура оформления права собственности на земельный участок надлежащим образом истцами не завершена, факт передачи земельного участка никем не оспорен. Считают, что отказ в регистрации права собственности за ними на данный земельный участок нарушает их права, в связи с чем вынуждены были обратиться в суд за восстановлением своего права. В августе 2023 года по заказу истца кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка их земель, находящихся в государственной собственности, местоположение которого: <адрес>. Координаты вновь образованного земельного участка соответствует координатам земельного участка с кадастровым номером № (снят с учета), предоставленного истцам ранее.

Ссылаясь на нарушение прав, с учетом уточненных исковых требований, просят:

образовать земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв. м. со следующими координатами характерных точек границ земельного участка:

Координаты

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

признать за истцами право общей совместной собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., категория земель « земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», с местонахождением: <адрес>, с координатами характерных точек границ в соответствии с межевым планом, составленным 31.08.2023 кадастровым инженером ФИО1, в следующих координатах:

Координаты

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежаще, представили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В рамках реализации закона Вологодской области от 08.04.2015 №3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Вологодской области», на основании распоряжения Департамента земельных отношений Вологодской области от 23.04.2012 № истцы включены в список граждан, имеющих право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Город Вологда».

На основании распоряжения Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 24.04.2017 № истцам предоставлен в общую совместную собственность бесплатно земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов), государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, местоположение которого: <адрес>, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, статус «временный».

Пунктом 2 Распоряжения начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 24.04.2017 № истцам предложено обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра по Вологодской области) для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

07.06.2022 сведения о земельном участке № исключены из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно части 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ) временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровым инженером ФИО1 в связи с выполнением кадастровых работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, по адресу: <адрес> 31.08.2023 составлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. По границе в точках 1-2 согласование не проводилось, так как смежными являются земли, государственная собственности на которые не разграничена. Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1. На вновь образуемом земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.

Земельный участок площадью 800 кв. м, ранее имевший кадастровый №, в связи со снятием его с кадастрового учета в соответствии с требованием пункта 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не прекратил своего существования в физическом виде как объект гражданского оборота, ФИО2, ФИО3 не лишены возможности защитить право, которое они считает нарушенным, в ином установленном законом порядке, в том числе путем обращения в суд о признании права собственности на земельный участок с характеристиками (площадь, границы, координаты поворотных точек границ – межевой план кадастрового инженера ФИО1 от 31.08.2023), аналогичными уникальными характеристикам участка с кадастровым номером № (выписка из ЕГРН).

Поскольку распоряжение Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 24.04.2017 № о предоставлении в общую совместную собственность бесплатно ФИО2, ФИО3 земельного участка не отменено, участок передан истцам в собственность, фактический его возврат, либо выбытие из владения ФИО2, ФИО3 не подтвержден, истцы признаются судом фактическим владельцем земельного участка, поскольку их владение возникло в силу правового основания, подтвержденного надлежащими документами и не прерывалось.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), удовлетворить.

Образовать земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв. м. со следующими координатами характерных точек границ земельного участка:

Координаты

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) право общей совместноц собственности на земельный участок площадью 800 кв.м из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», с местонахождением: <адрес>, с координатами характерных точек границ в соответствии с межевым планом, составленным 31.08.2023 кадастровым инженером ФИО1:

Координаты

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.Н. Вайгачева

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2023