Решение № 2-2496/2018 2-2496/2018~М-2242/2018 М-2242/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-2496/2018

Дело № 2-2496/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 02 октября 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре Крашенинниковой М.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиничевой Яны Е. к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с ФИО4 Переход права собственности на приобретенный объект зарегистрирован Ковровским отделением Управления Росреестра во Владимирской области <дата>. На момент заключения сделки в приобретенном жилом помещении были зарегистрированы продавец ФИО4 и ФИО5, <дата> года рождения, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 рабочих дней с момента перехода права собственности к покупателю, однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, несмотря на то, что по указанному адресу не проживает, расходов по оплате начисляемых, в том числе и на нее, жилищно-коммунальных услуг не несет. <дата> ФИО5 была удочерена гражданами <данные изъяты> Д.К. и Д.Т., также является гражданином <данные изъяты>. Своим согласием от <дата> ответчик отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, проживать в ней не намерена, просит признать ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, направленное ей по месту регистрации в г. Коврове судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. В материалы дела представлено письмо ответчика об отказе от права пользования жилым помещением по месту регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка надлежащим образом извещенного участника процесса, препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие не является.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного с ФИО4, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Переход права собственности на приобретенный объект зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости <дата>.

Как следует из п.<данные изъяты> договора купли-продажи, ФИО4 продала указанную квартиру истцу за <данные изъяты> руб. Расчет между сторонами произведен полностью.

Также установлено, что на момент заключения сделки в приобретенном истцом жилом помещении вместе с продавцом ФИО4 была зарегистрирована ее дочь ФИО5, <дата> года рождения.

Из представленных документов также следует, что в связи с лишением ФИО4 родительских прав, в <дата> году ФИО5 была удочерена гражданами <данные изъяты> Д.К. и Д.Т., что подтверждается свидетельством об усыновлении (удочерении) серии <№>, выданным отделом ЗАГС администрации г. Коврова <дата>.

С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, однако до настоящего времени остается в принадлежащей истцу квартире зарегистрированной, что подтверждается справкой ООО «УК «Управдом» от <дата>. Бремя содержания жилого помещения, а также оплаты жилищных и коммунальных услуг несет только его собственник.

Регистрация ответчика в <адрес> препятствует ФИО1 осуществить свои права и распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Из имеющегося в материалах дела согласия ФИО6 от <дата> следует, что ответчик дала свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения без своего участия, от права на приватизацию отказалась.

Кроме того, в своем заявлении от <дата> адресованном главе администрации г. Коврова, ФИО5 (Хэррис) указала, что по месту нахождения закрепленного за ней, как за бывшей сиротой, жилого помещения по адресу : <адрес>, она проживать не намерена и в нем не нуждается. Просит снять с жилого помещения бронь на право проживания и считать ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что право ФИО3 по пользованию жилым помещением, принадлежащим ФИО1, подлежит прекращению, правовых оснований для сохранения за ней права пользования данной квартирой у суда не имеется.

С учетом этого исковые требования ФИО1 суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калиничевой Яны Е. удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Одинцова Н.В.

Справка: резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 02.10.2018 года, мотивированное решение составлено 04.10.2018 года