Решение № 2-46/2019 2-46/2019~М-8/2019 М-8/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-46/2019

дело № 2-46/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое 18 февраля 2019 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Хрупиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что указанная квартира была безвозмездно в порядке приватизации передана ГКУП «Беловское» в собственность К., ФИО1, ФИО3 по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиру в установленном законом порядке не было зарегистрировано, ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы К. умер, дочь ФИО3 (после регистрации брака присвоена фамилия ФИО2) на свою долю в квартире не претендует, в связи с чем ФИО1 просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявила о согласии с иском.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих лиц, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

На основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между КГУП «Беловское» и К., ФИО1, ФИО3 семье К-ных безвозмездно в собственность передается квартира по адресу <адрес>.

В связи с упорядочением адресного хозяйства постановлением главы администрации Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края жилому помещению по тому же адресу присвоен номер дома № квартира №

На основании выписки из похозяйственной книги за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором расположена квартира, запись о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края спорная квартира не является муниципальной собственностью.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КГУП «Беловское» исключено из единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о смерти супруг истицы К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака ответчику ФИО3 присвоена фамилия ФИО2.

Учитывая, что доли членов семьи К-ных в приватизируемой квартире являлись равными, при этом ответчик ФИО2 не претендует на свои долю в квартире как в порядке приватизации, так и в порядке наследования после смерти отца ФИО5, тогда как истец ФИО1, являясь супругой умершего и наследником к его имуществу первой очереди в порядке ст.1142 ч.1 ГК РФ, фактически приняла наследство после его смерти, о чем свидетельствует справка администрации Беловского сельсовета Троицкого района Алтайского края, за ней следует признать право собственности на всю спорную квартиру.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом учитывается, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, при этом притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на жилое помещение отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева