Решение № 2-446/2019 2-446/2019~М-419/2019 М-419/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-446/2019

№ 2-446/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре Котляровой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мартыновского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на склад, крытый ток, весовую, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация Мартыновского района Ростовской области и Отдел сельского хозяйства и природопользования Администрации Мартыновского района Ростовской области,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Мартыновского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости - склад, крытый ток, весовую.

Мотивировав тем, что в период ликвидации племсовхоза «Сальский» Мартыновского района Ростовской области и преобразовании его в ассоциацию крестьянских хозяйств 25.12.1991 было заседание ликвидационной комиссии. В ходе заседания согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. было вынесено решение согласно которого ему были выделены в счет имущественного пая в собственность: здание весовой, здание крытого зернотока, здание склада. 29.12.1991 согласно акта передачи основных средств с баланса племсовхоза «Сальский» Мартыновского района Ростовской области в его собственность были переданы следующие объекты: здание весовой, здание крытого зернотока, здание склада находящиеся по адресу: <адрес> При составлении акта-передачи указанного имущества присутствовали члены комиссии в составе <данные изъяты> племсовхоза «Сальский» Мартыновского района Ростовской области ФИО3 <данные изъяты> Согласно договора аренды земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование «Мартыновский район» арендатор передал кооперативное хозяйство «Успех-Агро» Мартыновского района Ростовской области - 31472,0 кв.м, находящееся по адресу: <адрес> в границах, указанных в кадастровом паспорте на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ кооперативное хозяйство «Успех-Агро» передало истцу договора субаренды на указанный земельный участок сроком на 11 месяцев. В настоящее время изготовлены технические паспорта на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес> Указанные объекты недвижимости не зарегистрировали в Управлении Росреестра по Ростовской области Мартыновского филиала. Учитывая, что во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным,

истец просит суд признать за ним - ФИО1 право собственности на здание склада площадью - 1696,9 кв.м., здание крытого тока площадью - 2695,0 кв.м., здание весовой площадь -16,8 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

Надлежащим образом извещенные истец ФИО1, представитель ответчика - администрации Мартыновского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец исковые требования просит удовлетворить, а у ответчика возражений по поводу заявленных исковых требований нет.

Надлежащим образом извещенные представители третьих лиц - Администрации Мартыновского района Ростовской области и Отдела сельского хозяйства и природопользования Администрации Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыли. <данные изъяты> Администрации Мартыновского района, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений не имеет.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно абз. 3 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно протоколу № от 25.12.1991 заседания ликвидационной комиссии по реорганизации совхоза «Сальский» было вынесено решение о выделении ФИО1 в собственность в счет имущественного пая: здание весовой, здание крытого зернотока, здание склада (л.д. 8-12).

Согласно акту приема-передачи основных средств от 29.12.1991 с баланса племсовхоза «Сальский» Мартыновского района Ростовской области в собственность ФИО1 были переданы следующие объекты: здание весовой, здание крытого зернотока, здание склада находящиеся по адресу: <адрес> При составлении акта приема-передачи указанного имущества присутствовали ФИО1 и члены комиссии в составе <данные изъяты> племсовхоза «Сальский» Мартыновского района Ростовской области ФИО2 и <данные изъяты> ФИО3.

В судебном заседании нашло подтверждение наличие недвижимого имущества в виде: здание склада площадью - 1696,9 кв.м., здание крытого тока площадью - 2695,0 кв.м., здание весовой площадь -16,8 кв.м., находящиеся по адресу: сл<адрес>, подтвержденных техническими паспортами данных объектов недвижимости (л.д. 28-58).

Согласно справочной информации объекты недвижимого имущества: здание (нежилое здание) площадью 1696,9 кв.м., сооружение (6. сооружение сельскохозяйственного производства) площадью - 2695,0 кв.м. и здание (нежилое здание) площадь -16,8 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, поставлены на кадастровый учет. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «Мартыновский район», не числится следующее имущество: весовая, крытый ток, склад, находящиеся по адресу: <адрес> Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ зданию весовой, крытого тока, зданию склада, ЗАВ, принадлежащих ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).

Согласно договору аренды земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование «Мартыновский район» арендатор передал кооперативное хозяйство «Успех-Агро» Мартыновского района Ростовской области - 31472,0 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> в границах, указанных в кадастровом паспорте на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ кооперативное хозяйство «Успех-Агро» передало истцу договора субаренды на указанный земельный участок сроком на 11 месяцев (л.д. 16-24).

Судом установил, что ФИО1 является законным владельцем указанной недвижимости, переданной ему по решению общего собрания, которое до настоящего времени не оспорено, не отменено, не изменено. Его права и интересы никем не нарушались, препятствий в пользовании имуществом не имелось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, а именно: здание склада площадью - 1696,9 кв.м., здание крытого тока площадью - 2695,0 кв.м., здание весовой площадь -16,8 кв.м., находящиеся по адресу: сл<адрес>, поскольку племсовхоза «Сальский» Мартыновского района Ростовской области был правомочен передать в счет имущественных паев указанное недвижимое имущество, путем принятия решения на общем собрании, что подтверждается протоколом № от 25.12.1991 заседания ликвидационной комиссии по реорганизации совхоза «Сальский».

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на указанные спорные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Мартыновского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество: здание склада площадью - 1696,9 кв.м., здание крытого тока площадью - 2695,0 кв.м., здание весовой площадь -16,8 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.09.2019.

Председательствующий судья О.В. Замковая