Решение № 2-483/2020 2-483/2020(2-5937/2019;)~М-5573/2019 2-5937/2019 М-5573/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-483/2020

<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре судебного заседания Мункуевой Т.Б., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, имеющим координаты.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец проживает по адресу <адрес> с 2009 года. Дом построен самовольно в 2005 году, в 2013 году оформлен кадастровый паспорт на жилой дом. Право собственности на указанное строение отсутствует, построен без разрешения на строительство, однако дом полностью пригоден для проживания. Кадастровый паспорт земельного участка отсутствует. С 2009 года фактически земельным участком и домом пользуется истец. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в отзыве на исковое заявление указала на возможность установления факта владения и пользования земельным участком в случае предоставления суду достоверных доказательств использования истцом земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что в 2009 <адрес> Д-З.Л. построил жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается копией схемы расположения земельного участка, копией договора подряда на выполнение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца с семьей по указанному адресу с 2009 г. по настоящее время.

Таким образом, факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до ДД.ММ.ГГГГ жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и возведенным на нем до ДД.ММ.ГГГГ жилым домом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим характерные координаты точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.