Решение № 2-2695/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-2695/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» сентября 2018г. г.Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Амбаловой Ж.Х.,

при секретаре Кесаевой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК-36 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК-36 о признании права собственности на гараж №, площадь. 18,0 кв.м. в лит."А", расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является членом ГСК-36 и владеет гаражом № на 1-ом этаже 3-х этажного гаражного строения. Право собственности на земельный участок общей площадью 7300 кв.м. не нежилое здание гаражей общей площадью 5755,5 кв.м. зарегистрированы за ГСК-36. Гараж № находится в её пользовании и владении, паевые взносы ею выплачены в полном объеме, она вносит необходимые платежи, неся бремя содержания указанного имущества. Считает, что в силу ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ГСК-36 ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом. В деле имеется письменное заявление ФИО3 о признании исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица-Управления Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для содержания и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, общей площадью 7300 кв.м. по <адрес> и нежилое здание (гаражи) лит. «А, А1, А2», 3-х этажный, общая площадь 5755,5 кв.м. расположенное на указанном земельном участке, на праве собственности принадлежат ГСК -36.

Согласно ордера № и справки, выданной председателем ГСК-36 от 14.03.2018г. ФИО1 принята в кооператив на основании решения правления ГСК-36, пр.№ от 31.07.1994г. и ей принадлежит гараж №, расположенный на 1-м этаже по <адрес>. Паевой взнос выплачен.

Согласно техническому плану помещения, площадь гаража № в лит. "А" составляет 18,0 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж № в ГСК-36 в лит."А" был возведен истцом на собственные средства, она владеет и пользуется данным гаражом, несет бремя его содержания, никто из заинтересованных лиц не сомневается в законности его пользования и не оспаривает право истца на данное имущество.

Земельный участок под гаражом и лит."А", где находится испрашиваемый гараж, на праве собственности принадлежат ГСК-36.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.218 ГК РФ, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 18,0 кв.м., на 1-ом этаже 3-х этажного гаражного строения литер "А", находящегося в Гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации № от ...., в части уменьшения площади нежилого здания литер «А», расположенного в <адрес> на 18,0 кв.м., что составляет площадь гаража №.

Прекратить право собственности Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания в литере «А» расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> на 18,0 кв.м., что составляет площадь гаража №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца.

Судья- Амбалова Ж.Х.