Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-380/2017 М-380/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-431/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 05 июля 2017 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Пшуковой Г.Х.,

с участием представителя прокуратуры г. Нальчик помощника прокурора Чегемского района КБР Доткулова Б.М., действующего по доверенности от .....,

при секретаре Шереужевой Л.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Нальчик в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ..... и ФИО2, ..... к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей,

Установил:

Прокурор ... обратился в суд в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ..... и ФИО2, ..... к ФИО3, ФИО4 об обязании оформить право общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение, расположенное по адресу: КБР, ...-2, ....

В обоснование заявления указано, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения жилищных и имущественных прав несовершеннолетних при реализации родителями права на получение средств материнского капитала.

В ходе проверки установлено, что ФИО3 и ФИО4 в связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки, рождением второго ребенка в Управление ПФР ГУ-ОПФР по КБР в г. Нальчик было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала, в соответствии с которым средства направлены на приобретение недвижимости расположенной по ...-2.

При этом, согласно письменному обязательству, зарегистрированному в нотариальном порядке ФИО3 и ФИО4 обязуются в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала оформить приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность детей с определением размера долей по соглашению.

Между тем, в ходе проверки выявлено, что правообладателями недвижимости расположенной по указанному выше адресу являются ФИО3 и ФИО4, имущество находится в общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... на дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, ...-2, ..., при этом ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Таким образом, в нарушений требований Закона в настоящее время, то есть по истечении шести месяцев с момента перечисления средств материнского капитала ФИО3 и ФИО4 обязательство по оформлению указанного недвижимого имущества в общую долевую собственность детей не исполнено, в связи с чем, прокурор г. Нальчик просит обязать ФИО3 и ФИО4 исполнить обязательства по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей на приобретенное недвижимое имущество.

В судебном заседании помощник прокурора Чегемского района КБР Доткулов Б.М. поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить, при этом дал пояснения аналогичные заявлению.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и дате рассмотрения дела в суд не явились, суду о причинах своей неявки не сообщила, ФИО4 направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, с учетом мнения прокурора, определил рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат представляет, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из представленных суду доказательств, следует, что .... во исполнение подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств материнского капитала, ФИО3 и ФИО4 было подписано нотариально удостоверенное обязательство, оформить дом и земельный участок, расположенный по адресу: КБР, ...-2, ..., приобретенный с использованием средств материнского капитала и принадлежащий ФИО3 и ФИО4 на основании договора купли-продажи от ....., в общую собственность владельца материнского капитала, ее супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей, по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

ФИО3 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, ..... и ФИО2, ....., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Решением ГУ-ОПФР по КБР в г. Нальчик заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно на перечисление продавцу по договору купли продажи денежных средств - удовлетворено, денежные средства были перечислены продавцу.

Согласно свидетельствам о праве собственности, собственниками жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: КБР, ...-2, ... являются ФИО3 и ФИО4

Таким образом, в нарушение требований действующего законодательства и взятых на себя обязательств, указанный дом в общую долевую собственность с детьми ФИО3 и ФИО4 не оформили.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что невыполнение ФИО3 и ФИО4 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, ...-2, ... влечет нарушение прав несовершеннолетних детей, в связи с чем, иск прокурора подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков.

Поскольку прокурор от уплаты государственной пошлины освобожден, а ответчики от оплаты судебных издержек по данной категории дел не освобождены, государственная пошлина подлежит взысканию с ФИО3 и ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление прокурора г. Нальчик удовлетворить.

Обязать ФИО3 и ФИО4 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, с определением размера долей по соглашению, несовершеннолетних детей ФИО1, ..... и ФИО2, ....., на дом площадью ....м. и земельный участок площадью ....м., расположенных по адресу: КБР, ...-2, ....

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 государственную пошлину в размере .... в равных долях в доход местного самоуправления городского поселения Чегем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья Чегемского

районного суда КБР Г.Х. Пшукова