Решение № 2-2826/2017 2-2826/2017~М-2540/2017 М-2540/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-2826/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.

при секретаре Данильченко Н.А.

с участием прокурора Нецветаевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Н.М.Б. обратилась с иском о выселении ФИО3 З.Б.О. Оглу из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в данной квартире, однако членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника.

Истец – Н.М.Б., в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца, К.Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 З.Б.О., в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, адвокат С.А.К., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поскольку позиция его доверителей не известна.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Н.М.Б. подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из справки ООО УК <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Н.М.Б.- собственник., ФИО3 З.Б.О. -брат, Н.Р.Х. – мать (л.д. 8).

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5), договором купли-продажи (л.д. 6), справкой ООО УК <адрес> 1 (л.д.8)

Из пояснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство с ним не велось и не ведется. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире его нет.

Данное обстоятельство подтвердила свидетель Н.Р.Х. Оснований не доверять пояснениям свидетеля не имеется.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, на момент рассмотрения настоящего дела собственник жилого помещения возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, соглашений о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, истец, как собственник имущества, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать в судебном порядке защиты своего права путем выселения ответчика из спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Н.М.Б. к ФИО11ФИО3 З.Б.О. ФИО4 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО3 З.Б.О. Оглу из квартиры дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Т.А. Беляева