Определение № 2-742/2017 2-742/2017~М-598/2017 М-598/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-742/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 мая 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Архангельской Д.С., с участием истца адвоката Афонниковой Н.Н., ответчика Киселева М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-742/2017

по иску ФИО1 к Киселеву М.С. о признании доли в земельном участке малозначительной, прекращении права собственности и признании права собственности на долю в земельном участке, взыскании компенсации за ? долю, -

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Киселеву М.С., в котором просит признать малозначительной долю Киселева М.С. в размере ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Киселева М.С. на ? долю указанного земельного участка; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; взыскать с ФИО1 денежную компенсацию за ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в пользу Киселева М.С. в размере кадастровой стоимости, которая составляет 89883 рубля.

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого стороны признают, что 3/4 доли земельного участка, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенный в Российской Федерации, <адрес>, принадлежат ФИО1. Стороны признают, что ? доля земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок № расположенного в Российской Федерации, <адрес>, принадлежит Киселеву М.С.. Стороны признают 1/4 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №. расположенного в Российской Федерации, <адрес>, кадастровый номер №, малозначительной. Стороны признают, что рыночная стоимость 1/4 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес>, кадастровый номер №, составляет 60 000 рублей, согласно Отчета № 1-1948 «Об оценке рыночной стоимости 1/4 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, произведенного ООО «<данные изъяты>» от 25.06.2016 года. Кадастровая стоимость всего участка, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, по состоянию на 16 мая 2016 г. составляет 359 532 рублей, соответственно 1/4 доля составляет 89 883 рубля. ФИО1 выкупает 1/4 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес>, принадлежащую Киселеву М.С., за денежную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) рублей. Киселев М.С. продает ? долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес>, принадлежащую ему, ФИО1 за денежную сумму в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Денежные средства передаются Киселеву М.С. представителем ФИО1, адвокатом Афонниковой Н.Н. при подписании настоящего Соглашения, в полном объеме. Расписка Киселева М.С. о получении денежных средств является неотъемлемой частью Мирового Соглашения и передается в Павлово-Посадский суд для приобщения к материалам гражданского дела. Право ФИО1 на ? долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес>, возникает после регистрации права собственности вступившего в законную силу Определения Павлово-Посадского городского суда Московской области «Об утверждении мирового соглашения» в органах государственной регистрации. Все судебные расходы, связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не является кабальным и подписано сторонами не вследствие стечения неблагоприятных обстоятельств, не под влиянием обмана, насилия, угрозы, заблуждения или стечения тяжелых обстоятельств. Стороны подтверждают, что дееспособны, под опекой и патронажем, не состоят. Настоящее мировое соглашение, является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/4 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Настоящим соглашением Стороны подтверждают, что не имеют каких-либо иных имущественных и финансовых претензий друг к другу.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца ФИО1 по доверенности адвокатом Афонниковой Н.Н. и Киселевым М.С., по которому:

1. Стороны признают, что 3/4 доли земельного участка, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенный в Российской Федерации, <адрес>, принадлежат ФИО1.

2. Стороны признают, что ? доля земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес>, принадлежит Киселеву М.С..

3. Стороны признают 1/4 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №. расположенного в Российской Федерации, <адрес>, кадастровый номер №, малозначительной.

4. Стороны признают, что рыночная стоимость 1/4 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес>, кадастровый номер №, составляет 60 000 рублей, согласно Отчета № 1-1948 «Об оценке рыночной стоимости 1/4 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, произведенного ООО «<данные изъяты>» от 25.06.2016 года. Кадастровая стоимость всего участка, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, по состоянию на 16 мая 2016 г. составляет 359 532 рублей, соответственно 1/4 доля составляет 89 883 рубля.

5. ФИО1 выкупает 1/4 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес>, принадлежащую Киселеву М.С., за денежную сумму в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

6. Киселев М.С. продает ? долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес>, принадлежащую ему, ФИО1 за денежную сумму в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

7. Денежные средства передаются Киселеву М.С. представителем ФИО1, адвокатом Афонниковой Н.Н. при подписании настоящего Соглашения, в полном объеме. Расписка Киселева М.С. о получении денежных средств является неотъемлемой частью Мирового Соглашения и передается в Павлово-Посадский суд для приобщения к материалам гражданского дела.

8. Право ФИО1 на ? долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес>, возникает после регистрации права собственности вступившего в законную силу Определения Павлово-Посадского городского суда Московской области «Об утверждении мирового соглашения» в органах государственной регистрации.

9. Все судебные расходы, связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла.

10. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не является кабальным и подписано сторонами не вследствие стечения неблагоприятных обстоятельств, не под влиянием обмана, насилия, угрозы, заблуждения или стечения тяжелых обстоятельств. Стороны подтверждают, что дееспособны, под опекой и патронажем, не состоят.

11. Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/4 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в садоводческом товариществе СНТ «Маяк-4», участок №, расположенного в Российской Федерации, <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

12. Настоящим соглашением Стороны подтверждают, что не имеют каких-либо иных имущественных и финансовых претензий друг к другу.

Производство по делу по иску ФИО1 к Киселеву М.С. о признании доли в земельном участке малозначительной, прекращении права собственности и признании права собственности на долю в земельном участке, взыскании компенсации за ? долю прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева