Решение № 2-1822/2019 2-1822/2019~М-1646/2019 М-1646/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-1822/2019

Дело № 2-1822/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.

при секретаре Зайцевой А.О.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 07 августа 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с иском к Администрации ОМР Омской области о признании права собственности на дом, площадью 40 кв.м расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца К.Н.У., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ умер отец К.Н.У.. После смерти родителей осталось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Кроме дома остался земельный участок, расположенный по этому же адресу, на который истец вступила в наследство по закону. На дом наследственные права нотариус не оформила, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Однако, имеется архивная справка выданная на основании похозяйствнных книг о наличии у К.Н.У. и его семьи жилого дома. Отец сам возводил указанный дом, проживал в нем постоянно до дня своей смерти. После смерти отца истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Приняла наследство в части. А именно, наследовала земельный участок на котором расположен дом, провела водоснабжение к дому. заселила в дом своего сына К.В,А. В выписке из ЕГРН жилой дом значится под кадастровым номером №, площадь указанного дома 40 кв.м

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что отец построил этот дом своими силами, строительство полностью завершил в 1968 году, до дня смерти проживал в этом доме. После смерти отца она распорядилась наследственным имуществом, вселив в дом своего сына, следит за домом, возделывает земельный участок.

Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Администрации Усть-Заостровского СП ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что К.Н.У. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статье 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении II-ФЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: К.Н.У. и Е.М.И..

Согласно свидетельства о смерти 1-КН № от ДД.ММ.ГГГГ. К.М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения брака ФИО2 присвоена фамилия Кель. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака 11-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец является наследником первой очереди после смерти отца К.Н.У.. умершего ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов наследственного дела № следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.Н.У.. в установленный законом срок обратилась ФИО1

В качестве наследника первой очереди указана дочь С.О.Н., которая наследство после смерти отца не принимала.

Нотариусом Г.Е.А. были выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли. денежные вклады, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2700 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не выдано, так как не были представлены правоустанавливающие документы на указанный жилой дом.

На основании с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.07.2019, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, год завершения строительства: 1968. Дата присвоения кадастрового номера: 18.06.2012. Жилом дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.07.2019 земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000+16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

В материалах наследственного дела имеется свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 18.12.1992 администрацией <данные изъяты> сельского Совета, согласно которому К.Н.У. в собственность бесплатно был предоставлен <данные изъяты> сельского Совета от 01.06.1992 №.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на земельном участке, принадлежавшем праве собственности К.Н.У., а в настоящее время – истцу ФИО1 в порядке наследования после смерти К.Н.

Согласно справке № 20-217227 от 01.03.2019, выданной БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не оформлено.

Технической документации на объект недвижимости – домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не представлено.

Из Акта обследования от 23.03.2019 подготовленного кадастровым инженером З.У.А. в связи с решением о сносе объекта недвижимости установлено: обследуемое здание поставлено на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, инвентарный номер № расположенное по адресу: здание технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. наименование : жилой дом, площадь 40 кв.м. год ввода в эксплуатацию 1968.

Согласно архивной справке, выданной Администрацией Усть-Заостровского СП ОМР Омской области по адресу: <адрес> расположен личный дом, согласно сведений похозяйственнных книг за период с 1961 по 1985 год значится семья К. в составе: К.Н.У., Е.М.И.(жена), К.О.Н. (дочь) выбыла ( год не указан), К.Г.Н. (дочь) умерла в 1961г., ФИО2 (дочь), К.Г.Н. (мать) умерла ДД.ММ.ГГГГ. За период с 1986г по 2006 г семья К. значится в составе: записан первым К.Н.У. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, жена Е.М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ., внук З.С.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР 21.02.1968 № 83, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в собственности К.Н.У. находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти К.Н.У.

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца К.Н.У., умершего, ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 40 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца К.Н.У., умершего, ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 12.08.2019.