Решение № 2-2336/2021 2-2336/2021~М-2171/2021 М-2171/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-2336/2021

Дело № 2-2336/2021 УИД 64RS0004-01-2021-004226-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Романовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды земли и возврате земельного участка,

установил:

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит досрочно расторгнуть договор аренды земли № 79 от 13 августа 2018 года и вернуть земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 987 кв.м. Комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в надлежащем состоянии.

В обоснование заявленных требований указано, что 13 августа 2018 года между Комитетом по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области и ФИО1 был заключен договор аренды земли № 79, в соответствии с условиями которого арендатору был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 987 кв.м.

За время аренды земельного участка обязанность по внесению арендной платы ФИО1 исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего по состоянию на 20 мая 2021 года образовалась задолженность по арендной плате в сумме 10 916 рублей 67 копеек, на которую в соответствии с пунктом 6.1 договора начислена пени в размере 2 865 рублей 55 копеек. Имеются факты невнесения арендной платы более двух раз подряд.

20 мая 2021 года, истец направил в адрес ответчика претензионное письмо № 1233, в котором говорилось о необходимости добровольно уплатить имеющеюся задолженность, а в случае отсутствия добровольной оплаты предложено расторгнуть договор. Указанное предупреждение было направлено по почтовому адресу указанному ФИО1 в заявлении о смене почтового адреса от 24 сентября 2020 года, а также по адресу, указанному в договоре. Согласно отчетам об отслеживании отправления с почтовым идентификатором письмо получено ФИО1 25 мая 2021 года. Предложения, содержащиеся в указанном предупреждении, ответчиком по настоящее время не исполнены.

Представитель истец Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

От ответчика ФИО1 поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме, что подтверждается письменным заявлениями о признании исковых требований.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчику ФИО1 разъяснены и понятны.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды земли и возврате земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земли № 79 от 13 августа 2018 года, вернуть земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 987 кв.м. Комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в надлежащем состоянии.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев