Решение № 2-1388/2024 2-163/2025 2-163/2025(2-1388/2024;)~М-1203/2024 М-1203/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-1388/2024

Дело №

Поступило 28.11.2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Быструхинского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. С 2019 года истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Квартиру предоставляли ФИО3. В указанной квартире вместе с ним проживали ФИО1 (жена), ФИО2 (дочь), ФИО (пасынок), который в настоящее время утратили право пользования жилым помещение, так как выехали из квартиры на другое место жительства в 2023 году. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением на приватизацию спорного жилого помещения, в ответе ему сообщили о невозможности заключения договора в связи с тем, что квартира не оформлена в муниципальную собственность. Жилое помещение не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности. Истец с 2019 года проживает в доме, ранее в приватизации жилья не участвовал. Просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что с 2019 года проживает по адресу: <адрес> на условиях социального найма, квартира была предоставлена Администрацией Быструхинского сельского совета. Вселился в квартиру вместе семьей, произвел в ней ремонт. В 2024 году обратился с заявлением о приватизации в Администрацию Быструхинского сельского совета, в приватизации было отказано, ранее в приватизации жилья не участвовал, имеет право на приватизацию. Просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель администрации Быструхинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования признает.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно акту приема-передачи объектов жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Быструхинского сельсовета с баланса ОАО Быструха передана квартира по адресу: <адрес>. (л.д. 23-25)

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Быструхинского сельсовета <адрес> передала в бессрочное владение и пользование ФИО3 квартиру общей площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>. (л.д. 13)

Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценки и принадлежности недвижимого имущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 40,4 кв.м..

Согласно справке администрации Быструхинского сельсовета <адрес>, ФИО3 на территории Быструхинского сельсовета участия в приватизации не принимал.

Согласно архивной справке, с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на территории <адрес> участия в приватизации не принимал.

Согласно выписке из похозяйственной книги за 2018-2024, по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО3 и его состав семьи - ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО (пасынок), которые выбыли ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 2019 года, на условиях социального найма, зарегистрирован в жилом помещении, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, копией паспорта, ранее в приватизации жилья не участвовал, имеет право на приватизацию жилья. Квартира по адресу: <адрес>, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, ни в чьей-либо собственности. При таких обстоятельствах они имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая