Решение № 2-1097/2025 2-89/2026 2-89/2026(2-1097/2025;)~М-1012/2025 М-1012/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-1097/2025

Дело № ...

10RS№ ...-28

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Иванниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, наследникам ФИО2 ча о взыскании задолженности за жилое помещение,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являлись долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ........, по 1/3 доле каждый. <...> Н.Н. умер ХХ.ХХ.ХХ, <...> Г.М. умерла ХХ.ХХ.ХХ. Наследственные дела в реестре наследственных дел не найдены. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за капитальный ремонт в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 34 255 руб. 07 коп., в том числе пени. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в счет погашения задолженности поступили денежные средства в размере 656 руб. 32 коп., которые были учтены в ранее образовавшуюся задолженность до ХХ.ХХ.ХХ. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией вышеуказанного МКД. Просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность за капитальный ремонт по адресу: ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 11 418 руб. 36 коп., в том числе пени; взыскать с наследников ФИО2 задолженность за капитальный ремонт по адресу: ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 11 418 руб. 36 коп., в том числе пени; взыскать с наследников ФИО3 задолженность за капитальный ремонт по адресу: ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 11 418 руб. 35 коп., в том числе пени; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своевременно, ходатайств не заявлял.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153, ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 29 постановления от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняет, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ). Возникшие при жизни наследодателя права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу разъяснений, приведенных в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно сведениям, содержащимся Едином государственном реестре недвижимости собственниками жилого помещения по адресу: ........, являлись ФИО3, ФИО2, ФИО1 с ХХ.ХХ.ХХ по 1/3 доле, кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 2 292 843 руб. 78 коп.

ФИО2 умер ХХ.ХХ.ХХ, ФИО3 умерла ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно сведениям МО ЗАГС № ... УЗАГС РК, УЗАГС РК <...>

По сведениям нотариусов Кондопожского нотариального округа, Нотариальной платы РК наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО3 не заводились.

Согласно данным СФР ФИО2 получателем пенсии не являлся. Формирование накопительной пенсии ФИО2 осуществлялось через АО НПФ Газфонд Пенсионные накопления. Пенсия и ЕДВ ФИО3 за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме 33 824,89 руб. перечислены на банковский счет ФИО3

По сведениям АО НПФ «Газфонд Пенсионные накопления» установлено, что за выплатой средств пенсионных накоплений ФИО2 никто из его правопреемником не обращался.

По сведениям УФНС РК в собственности ФИО2 имелась 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ......... Сведения о земельных участках, транспортных средствах, принадлежащих ФИО2 в базе данных налогового органа отсутствуют. В собственности ФИО3 имелась 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ........, и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ........, ........, ......... Сведения о земельных участках, транспортных средствах, принадлежащих ФИО3, в базе данных налогового органа отсутствуют.

Из ответов кредитных организаций – ПАО «Совкомбанк», АО «ТБанк», ПАО «МТС-Банк» следует, что на счетах, открытых на имя ФИО2 денежных средств не имеется.

По данным МП ОМВД России по ........ ФИО2 в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ был зарегистрирован по адресу: ......... ФИО3 в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ была зарегистрирована по адресу: .........

Согласно поквартирной карточке и архивной справке от ХХ.ХХ.ХХ в указанной выше квартире с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время постоянно был зарегистрирован ФИО1

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, поскольку иное не доказано, наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, является его мать <...> Г.М., принявшая фактически 1/3 долю квартиры, а наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО3, является её сын ФИО1, принявший фактически 2/3 доли квартиры, который и отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

В судебном заседании также установлено, что оплата капитального ремонта в полном объеме не производилась, в связи с чем, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в размере 34 255 руб. 07 коп., в том числе пени, начисленные за несвоевременную оплату.

Определяя сумму задолженности за заявленный период, истцом учтены нормы действующего законодательства. Иной расчет, возражения против иска ответчиком не представлены. При этом истцом предоставлены документы, подтверждающие обоснованность данного расчета. Расчет истца судом проверен, никем не оспорен, принимается ко взысканию.

Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь представленных суду доказательств в их совокупности, учитывая обязанность участвующих в деле лиц доказать суду обстоятельства, раскрыть и представить суду доказательства, на которые они ссылаются, суд считает, что истцом доказаны обстоятельства образования взыскиваемой задолженности по внесению платы за капитальный ремонт в спорный период.

Доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязанности по внесению платы за жилое помещение, ответчик вопреки требованиям части 1 статьи 56 и части 1 статьи 57 ГПК РФ суду не предоставили.

Надлежащим ответчиком по требованию взыскании задолженности в размере 11 418 руб. 36 коп. суд признает ФИО1, являющегося долевым собственником жилого помещения в заявленный период, а также наследником ФИО3, которая, в свою очередь, являлась наследником ФИО2

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящими исковыми требованиями истец произвел уплату государственной пошлины в размере 4000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС <...>, в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН <***>, задолженность за капитальный ремонт по адресу: ........, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 34 255 руб. 07 коп., в том числе пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.