Решение № 2-604/2018 2-604/2018~М-497/2018 М-497/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-604/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 07 сентября 2018 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксенова А.С.,

при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

с участием прокурора Вершининой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

требования истца мотивированы тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика ФИО2 Дом необходим ей для собственных нужд, она хочет его продать, регистрация ответчика мешает ей распорядиться им. Ответчик не является членом её семьи, не оплачивает расходы по коммунальным услугам, не проживает, в дом никогда не вселялся и не проживал, только имеет регистрацию.

Просит признать его не приобретшим право пользования домом.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 отбывает наказание. Суд не обязан этапировать лиц, отбывающих наказание, к месту разбирательства гражданского дела с целью обеспечения их личного участия в судебных заседаниях. О месте, времени и дате судебного разбирательства извещен. В дело представлено заявление ответчика, удостоверенное по месту отбывания наказания, в котором им указано на согласие на снятие его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав пояснения истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик зарегистрирован в нем как знакомый с ДД.ММ.ГГГГ (справка управляющей организации от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании частей 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца следует, что ответчик в жилой дом в качестве члена ее семьи не вселялся, в нем никогда не проживал, членом семьи истца не является, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, что ответчиком не опровергнуто.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.п. 31 и 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713), настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

СУДЬЯ АКСЁНОВ А.С.