Решение № 2-128/2025 2-128/2025(2-2286/2024;)~М-1981/2024 2-2286/2024 М-1981/2024 от 9 января 2025 г. по делу № 2-128/2025

дело № 2-128/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2025 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ча, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.В., М.В., к администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о выделении долей и признании права собственности на доли объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ФИО6 ич, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.В., М.В., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о выделении долей и признании права собственности на доли объектов недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что с 12 сентября 2014 года ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. дд.мм.гггг. и дд.мм.гггг. у них родились дети – В.В. и М.В., соответственно.

дд.мм.гггг. О.С. умерла.

дд.мм.гггг. по договору купли-продажи ФИО2 приобрели в общую совместную собственность следующее имущество:

- земельный участок площадью 1226 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер ХХХ, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства (участок 1);

- земельный участок площадью 435 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ХХХ, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства (участок 2);

- жилой дом общей площадью 115,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: ХХХ.

Договором купли-продажи предусмотрено, что стоимость объектов составляет 2 000 000 рублей, из них: участок 1 – 350 000 рублей, участок 2 – 100 000 рублей, дом – 1 550 000 рублей.

Согласно п. 2.2 договора стороны установили следующий порядок оплаты стоимости имущества: часть стоимости объекта в сумме 524 527 рублей 90 копеек оплачивается за счет средств материнского капитала, предназначенного для оплаты первоначального взноса за жилое помещение; часть стоимости объекта в сумме 1 475 472 рубля 10 копеек оплачивается за счет целевых кредитных средств, предоставленных ФИО2 в соответствии с кредитным договором ХХХ от 12 августа 2022 года.

Согласно справке о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части) размер материнского капитала, на который имела право О.С.., по состоянию на 25 июля 2022 года составлял 524 527 рублей 90 копеек.

Однако доли в имуществе, частично приобретенном за счет средств указанного материнского (семейного) капитала, выделены не были.

После смерти О.С.. дд.мм.гггг. осталось следующее имущество:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 1226 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ХХХ, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личное подсобного хозяйства (участок 1);

- земельный участок площадью 435 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ХХХ, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства (участок 2);

- жилой дом общей площадью 115,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: ХХХ.

Наследниками первой очереди по закону являются: родители наследодателя ФИО3 и ФИО4, супруг – ФИО6 ич, дети – В.В. и М.В..

При этом ФИО5 и ФИО4 отказались от вступления в наследство в пользу ФИО6 В.ча.

На долю в праве собственности на квартиру наследники получили свидетельства о праве на наследство по закону, спор отсутствует.

В отношении остальных объектов недвижимости нотариусом принято решение о разъяснении наследственных прав, свидетельства о праве на наследства не выданы.

В соответствии с законодательством, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитал, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Однако в связи с тем, что доли детей в доме, приобретенном частично за счет средств материнского (семейного) капитала выделены не были, нотариусом не были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с изложенным, нормами права, каждый из членов семьи – ФИО6, О.С.., В.В. М.В.. имел право на 2/25 доли в праве на дом за счет средств материнского (семейного) капитала, исходя из следующего расчета: (524527,90х100:1550000):4.

Соответственно, доли ФИО2 в доме согласно условиям договора купли-продажи от 12 августа 2022 года, с учетом средств использования материнского (семейного) капитала, составляет по 21/50.

Таким образом, после смерти О.С. в наследственную массу входит 21/50 доли в доме, подлежащие разделу на пять наследников (родители – ФИО3 и ФИО4, муж – ФИО6, дети – В.В. и М.В..), из которой доля каждого несовершеннолетнего ребенка составляет 21/250 доля.

Таким образом, доли в праве на дом, причитающиеся каждому из детей с учетом средств материнского (семейного) капитала, а также права на наследство по закону составляют по 41/250 доли каждому.

Кроме того, дети имеют право по закону в порядке наследования на доли в земельных участках по 1/10 доли на каждый земельный участок.

Доля в праве на дом, причитающаяся ФИО6 с учетом средств материнского (семейного) капитала, а также права на наследство по закону составляет 168/250.

Доля в праве на участок ХХХ, причитающаяся ФИО6 с учетом права на наследство по закону составляет 8/10 исходя из следующего расчет: 1/2 (приобретена по договору купли-продажи от 12 августа 2022 года) + 1/2 (наследственное имущество) : 5 (число наследников) х 3 (число частей ФИО6 в наследственном имуществе с учетом отказа от наследства в его пользу ФИО3 и ФИО4) = 5/10+3/10+8/10.

Доля в праве на участок ХХХ, причитающаяся ФИО6 с учетом права на наследство по закону составляет 8/10 исходя из следующего расчет: 1/2 (приобретена по договору купли-продажи от 12 августа 2022 года) + 1/2 (наследственное имущество) : 5 (число наследников) х 3 (число частей ФИО6 в наследственном имуществе с учетом отказа от наследства в его пользу ФИО3 и ФИО4) = 5/10+3/10+8/10.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит:

признать право собственности и определить доли в размере 168/250 в праве собственности ФИО6 ча на жилой дом общей площадью 115,3 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>

признать право собственности и определить доли в размере 8/10 в праве собственности ФИО6 ча на земельный участок площадью 1226 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства;

признать право собственности и определить доли в размере 8/10 в праве собственности ФИО6 ча на земельный участок площадью 435 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства;

признать право собственности и определить доли в размере 41/250 в праве собственности ФИО6 на жилой дом общей площадью 115,3 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>

признать право собственности и определить доли в размере 1/10 в праве собственности В.В. на земельный участок площадью 1226 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства;

признать право собственности и определить доли в размере 1/10 в праве собственности В.В. на земельный участок площадью 435 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства;

признать право собственности и определить доли в размере 41/250 в праве собственности М.В. на жилой дом общей площадью 115,3 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>;

признать право собственности и определить доли в размере 1/10 в праве собственности М.В. на земельный участок 1226 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства;

признать право собственности и определить доли в размере 1/10 в праве собственности М.В. на земельный участок площадью 435 кв.м., с кадастровым номером ХХХ расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Поскольку на основании решения Вяземского окружного Совета депутатов от 22 октября 2024 года № 17 муниципальное образование «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области является правопреемником муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, а также в связи с тем, что согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области 3 января 2025 года прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме слияния, правопреемником которой является администрация муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 10 января 2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на надлежащего ответчика – администрацию муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области

В судебном заседании истец ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.В. М.В.. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил в адрес суда письменное заявление о признании исковых требований.

Проверив материалы дела, в том числе материалы наследственного дела к имуществу умершей дд.мм.гггг. О.С.., суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истца.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

Представитель третьего лица – Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Смоленской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – ПАО «Сбербанк России», Управления образования администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, третьи лица: ФИО3, ФИО4 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ча, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.В., М.В., к администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о выделении долей и признании права собственности на доли объектов недвижимого имущества удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 115,3 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО6 В.ем в размере 168/250 доли.

Определить доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 115,3 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес> за В.В., М.В. в размере по 41/250 доли за каждым.

Признать за ФИО6 В.ем право собственности на 168/250 доли на жилой дом общей площадью 115,3 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за В.В. право собственности на 41/250 доли на жилой дом общей площадью 115,3 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за М.В. право собственности на 41/250 доли на жилой дом общей площадью 115,3 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>

Определить доли в праве собственности на земельный участок площадью 1226 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, за ФИО6 В.ем в размере 8/10 доли.

Определить доли в праве собственности на земельный участок площадью 1226 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, за В.В., М.В. в размере по 1/10 доли за каждым.

Признать за ФИО6 В.ем право собственности на 8/10 доли на земельный участок площадью 1226 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Признать за В.В. право собственности на 1/10 доли на земельный участок площадью 1226 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Признать за М.В. право собственности на 1/10 доли на земельный участок площадью 1226 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Определить доли в праве собственности на земельный участок площадью 435 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, за ФИО6 В.ем в размере 8/10 доли.

Определить доли в праве собственности на земельный участок площадью 435 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу<адрес> категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, за В.В., М.В. в размере по 1/10 доли за каждым.

Признать за ФИО6 В.ем право собственности на 8/10 доли на земельный участок площадью 435 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Признать за В.В. право собственности на 1/10 доли на земельный участок площадью 435 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Признать за М.В. право собственности на 1/10 доли на земельный участок площадью 435 кв.м., с кадастровым номером ХХХ расположенный по адресу: <адрес> категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Т.Н. Красногирь

Мотивированное решение составлено 24 января 2025 года.

10.01.2025 – объявлена резолютивная часть решения,

24.01.2025 – составлено мотивированное решение,

25.02.2025 – вступает в законную силу