Решение № 2-3016/2024 2-483/2025 2-483/2025(2-3016/2024;)~М-2689/2024 М-2689/2024 от 27 марта 2025 г. по делу № 2-3016/2024

Дело N 2- 483/2025 (Дело N 2- 3016/2024) УИД 76RS0022-01-2024-004794-45


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"28 " марта 2025

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

Жилой дом <адрес> состоит из двух квартир.

ФИО3 является собственником квартиры № №, ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

ФИО3 является собственником 1/2 доли, ФИО1 и ФИО2, каждый по 1/4 доли, в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок, общей площадью 1 180 кв.м., по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком.

В настоящем судебном заседании истцы требования поддержали. Иск обосновывали сложившимся порядком пользования.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав истцов, их представителя ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Материалами дела установлены, а сторонами не оспорены, следующие факты:

- жилой дом <адрес> состоит из двух квартир;

- жилой дом расположен за земельном участке (кадастровый №), общей площадью 1 180 кв.м.;

- ФИО3 является собственником квартиры № №; ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>;

- ФИО3 является собственником 1/2 доли, ФИО1 и ФИО2, каждый по 1/4 доли, в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок, общей площадью 1 180 кв.м., по адресу: <адрес>.

Представитель истцов пояснила следующее. Стороны изначально не имели спора по порядку пользования придомовым земельным участком. Каждый из сторон пользовался той частью, которая ныне определена в исковом заявлении. Перед подачей иска стороны вошли в конфликтные отношения, в результате которых ответчик сломал разделительное ограждение ответчиков; нанес побои истцу ФИО1. Установление порядка пользования придомовым земельным участком позволит сторонам минимизировать основания для конфликта и стабилизировать взаимоотношения.

В обоснование своих требований истцы представили схему, составленную кадастровым инженером ФИО5.

Истица ФИО2 пояснила, что схема порядка пользования земельным придомовым участком составлена так, что возможно использование сторонами своей части жилого дома и хозпостроек. При этом на каждом участке отсутствуют какие-либо постройки противоположной стороны.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил суду своих возражений и доказательств таковых.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования М-вых в целом следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Схему, составленную 11.10.2024 кадастровым инженером ФИО5 считать неотъемлемой частью судебного решения.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истцов в равных долях (по 1/2 доли в пользу каждого) денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в общей сумме 3 000 руб. (по 1 500 руб. в пользу каждого истца).

В соответствии со ст.ст. 247, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования земельным участком (кадастровый №), общей площадью 1 180 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>, согласно схеме, составленной 11.10.2024 кадастровым инженером ФИО5:

- передать в пользование ФИО1, ФИО2 часть земельного участка (ЧЗУ1:5) площадью 555 кв.м. по точкам 1, н1, н2, н3, н4, н5, н6. н7, н8, н9, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1;

- передать в пользование ФИО3 часть земельного участка (ЧЗУ2:5) площадью 625 кв.м. по точкам н1, 2, 3, 4, 5, 6, н9, н8, н7, н6, н5, н4, н3, н2, н1.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1 500 руб..

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1 500 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская