Решение № 2-1581/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-1581/2017

Дело № 2-1581/17 08 февраля 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при секретаре Дмитриевой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратился в суд и просил взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.03.2011 по 31.01.2016 в размере 83 430,18 руб., госпошлину в размере 2702,91 руб. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ответчику на праве собственности принадлежат квартира по адресу: <адрес>. Ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного периода времени, в связи с чем образовалась задолженность.

Заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 23.06.2016 исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» удовлетворены, суд взыскал с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.03.2011 по 31.01.2016 в размере 83 430,18 руб., госпошлину в размере 2702,91 руб.

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 17.01.2017 заочное решение суда отменено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, надлежаще извещался по месту жительства, представил в суд справку ООО «ЖКС №1 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» о том, что задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.03.2011 по 31.01.2016 на сумму 83 430,18 руб. погашена полностью.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим отклонению.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ответчику на праве собственности принадлежат квартира по адресу: <адрес>

Из представленной истцом в материалы дела справки следует, что задолженность ответчика по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2011 по 31.01.2016 составляет 83 430,18 руб.

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период судом проверен, признан правильным.

Ответчик представил в суд справку, выданную ООО «ЖКС №1 Красногвардейского района», о том, что ФИО1 задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.03.2011 по 31.01.2016 на сумму 83430,18 руб. не имеет, задолженность по делу №2-3388/16 погашена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2017.