Решение № 2-2673/2020 2-2673/2020~М-2264/2020 М-2264/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-2673/2020Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданские и административные 04RS0018-01-2020-003531-59 Именем Российской Федерации 15 июля 2020 года г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания С.А. Бальбуровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком, ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ, просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>И, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно координатам на основании схемы расположения земельного участка согласно координатным точкам: Обозначение характерных точек Координаты, м Х Y <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 построила жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>, осенью ДД.ММ.ГГГГ заехали жить с семьей. Факт строительства дома подтвержден квитанциями о покупке строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Кроме этого, факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth». Установление данного факта необходимо для предоставления ей земельного участка в соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», согласно которого гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством РФ и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных п. 1.2.1 Закона, земельные участки предоставляются в собственность бесплатно. В судебном заседании истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ построен дом из бруса в черновом варианте, в ДД.ММ.ГГГГ отделочные работы и монтаж окон произведен в ДД.ММ.ГГГГ. Истец с семьей заехала жить в дом в ДД.ММ.ГГГГ. Просят удовлетворить исковое заявление. Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что согласно программному продукту «Google Earth» по состоянию на 2010 г. на испрашиваемом земельном участке имеется жилой дом, однако истцом не доказан факт пользования жилым домом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка). В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года. Пользование земельным участком истцом до 2010 г. подтверждается снимком геоинформационной системы «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение. Истцом также представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ о покупке листов ондулина коньков на сумму 2 559,87 руб. Также истцом представлен оригинал договора строительства дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО4, согласно которому ФИО4 обязался возвести в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ дом из бруса в черновом варианте. Сруб должен быть возведен под крышу в ДД.ММ.ГГГГ. Отделочные работы и монтаж окон должен быть произведен через год, в ДД.ММ.ГГГГ Указанное подтверждается показаниями свидетелей. Так, свидетель ФИО5 суду пояснила, что является подругой ФИО1, со слов истицы она знает, что ДД.ММ.ГГГГ Бойко начала строить дом, ДД.ММ.ГГГГ. она заехала в дом жить с семьей. Свидетель ФИО4 суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор с ФИО1 на возведение дома, закончил работу ДД.ММ.ГГГГ, тогда же Бойко с семьей заехала жить в дом. Из схемы расположения земельного участка следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно координатам на основании схемы расположения земельного участка согласно координатным точкам: Обозначение характерных точек Координаты, м Х Y <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Не доверять представленным документам у суда оснований не имеется. Доводы представителя ответчика о том, что истцом не доказан факт пользования жилым домом судом отклоняется ввиду предоставления доказательств истцом. Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности. В связи с этим требования ФИО6 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковое заявление ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить. Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, до ДД.ММ.ГГГГ, согласно координатным точкам: Обозначение характерных точек Координаты, м Х Y <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: А.А. Дандарова Суд:Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) (подробнее)Судьи дела:Дандарова А.А. (судья) (подробнее) |