Решение № 2-2919/2025 2-2919/2025~М-1682/2025 М-1682/2025 от 28 апреля 2025 г. по делу № 2-2919/2025

УИД <номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата><адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ткачевой М.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Гжельские просторы» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Гжельские просторы» (далее — СНТСН «Гжельские просторы») обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за несвоевременную оплату обязательств в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 12 688 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО1 является собственником земельных участков: с кадастровым номером <номер>, общей площадью 839 кв.м, расположенного на территории СНТСН «Гжельские просторы» по адресу: <адрес>; с кадастровым номером <номер>, общей площадью 743 кв.м, расположенного на территории СНТСН «Гжельские просторы» по адресу: <адрес>. Решением общего собрания СНТСН «Гжельские просторы» от <дата> по вопросу <номер>, содержащимся в протоколе внеочередного общего собрания членов СНТСН «Гжельские просторы» и иных правообладателей земельных участков, расположенных в границах садоводства, от <дата> утвержден членский взнос в размере 1 632 рублей 00 копеек. Ответчиком не была своевременно выполнена обязанность по внесению обязательных платежей в СНТ, обязательства по оплате задолженности ответчиком исполнены <дата>.

Представитель истца СНТСН «Гжельские просторы» в лице председателя ФИО4, а также представителя истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

С учетом надлежащего извещения ответчика, не явившегося в судебное заседание, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, указав, что задолженность по взносам оплачена в полном объеме. Более подробная позиция изложена в письменных возражениях.

Выслушав позицию сторон, исследовав письменные доказательства по делу и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №217-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5).

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником земельных участков: с кадастровым номером <номер>, общей площадью 839 кв.м, расположенного на территории СНТСН «Гжельские просторы» по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, общей площадью 743 кв.м, расположенного на территории СНТСН «Гжельские просторы» по адресу: <адрес>.

ФИО1 членом СНТСН «Гжельские просторы» не является.

В соответствии с решением общего собрания СНТСН «Гжельские просторы», отраженного в протоколе внеочередного общего собрания членов СНТ ДНП «Гжельские просторы» и иных правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства от <дата> по вопросу <номер> утвержден размер членских взносов в размере 1 632 рублей 00 копеек.

Доказательств признания недействительным решения общего собрания СНТСН «Гжельские просторы» от <дата> ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено, судом не установлено.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу п. 7.8. устава СНТСН «Гжельские просторы» в случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с п. 7.9. устава СНТСН «Гжельские просторы» оплата членских и целевых взносов членами Товарищества производится за каждый земельный участок, зарегистрированный как отдельный объект независимо от площади и количества участков во владении одного собственника.

<дата> ФИО1 произведена оплата основной задолженности по двум земельным участкам в общем размере 39 168 рублей 00 копеек, что подтверждено платежными поручениями <номер> от <дата>, <номер> от <дата> и не оспаривается участниками процесса.

На основании ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Таким образом, ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

При таких обстоятельствах, вопреки возражениям представителя ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению за период с <дата> по <дата> в размере 12 688 рублей 86 копеек, поскольку со стороны ответчика имелось неправомерное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцу в качестве членских взносов.

В соответствии с положениями ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, паспортные данные: Серия <номер><номер> в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Гжельские просторы», ИНН: <номер>, ОГРН <номер> проценты за несвоевременную оплату обязательств в порядке ст.395 ГК РФ в размере 12 688 рублей 86 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Раменский городской суд Московской области.

Судья

Раменского городского суда

Московской области М.А. Ткачева

Решение в окончательной форме принято <дата>.