Решение № 2-68/2026 2-68/2026(2-740/2025;)~М-2/627/2025 2-740/2025 М-2/627/2025 от 19 января 2026 г. по делу № 2-68/2026

Гр. дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-96

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зарайск 15 января 2026 года

Зарайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чикаревой М.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Е.С.,

с участием представителя истца <данные изъяты>2 – <данные изъяты>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>2 к <данные изъяты>3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>2 обратился в Зарайский городской суд с иском к <данные изъяты>3, в котором просит определить порядок и размер участия <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 в расходах по внесению оплаты по лицевому счету <данные изъяты> за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>: оплату общей суммы начислений <данные изъяты>2 производить в размере 1/2 доли; оплату от общей суммы начислений <данные изъяты>3 производить в размере 1/2 доли; взыскать с <данные изъяты>3 в пользу <данные изъяты>2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. Указать, что настоящее решение является основанием для выдачи: МУП «ЕСКХ» <данные изъяты>», МБУ «Благоустройство, ЖКХ и дорожное хозяйство муниципального округа <данные изъяты>», ООО «Каширский Региональный оператор», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», ООО «МосОблЕИРЦ» отдельного платежного для документа для <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 по внесению оплаты по лицевому счету <данные изъяты> за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что истец <данные изъяты>2 зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, в указанной квартире также зарегистрирован <данные изъяты>3

Квартира является муниципальной. Между <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 семейные отношения не поддерживаются, из-за конфликтных отношений прийти к соглашению по порядку внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги не представляется возможным, что приводит к образованию задолженности. Истец обращался в Администрацию м.о. <данные изъяты>, однако было отказано во внесудебном порядке в определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <данные изъяты>.

В судебное заседание истец <данные изъяты>2 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, его интересы представляет <данные изъяты>6

Представитель истца <данные изъяты>6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик <данные изъяты>3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, по адресу регистрации.

Представитель третьего лица, Администрации м.о. <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть дело без их участия. Решение по делу оставляют на усмотрение суда (л.д. 49-50).

Представитель третьего лица, МУП «ЕСКХ <данные изъяты>», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Ранее в судебном заседании от <данные изъяты> представитель третьего лица, пояснила, что МУП «ЕСКХ <данные изъяты>» не возражают против заявленных исковых требований (л.д. 58).

Представитель третьего лица, ООО «МосОблЕИРЦ», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, направили в адрес суда правовую позицию по делу (л.д. 39).

Представитель третьего лица, МБУ «Благоустройство, ЖКХ и ДХ муниципального округа г.о.<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, ООО «Каширский региональный оператор», в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, АО «Мособлгаз», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, АО «Мосэнергосбыт», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом вышеизложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и вынести по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждан нанимателей по договору социального найма.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты><данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 3 и ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, находится в муниципальной собственности (л.д. 45 оборот).

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <данные изъяты> (31 кв.м.) усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты>; <данные изъяты>3, <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты> (л.д. 11).

Согласно ответа Администрации м.о. <данные изъяты> от <данные изъяты> направленного в адрес представителя истца следует, что квартира по адресу: <данные изъяты> относиться к муниципальному жилищному фонду. В соответствии с информацией представленной ООО «МосОблЕИРЦ» и МФЦ муниципального округа <данные изъяты>, по данному адресу зарегистрировано 4 человека и открыто два лицевых счета. По лицевому счету <данные изъяты> зарегистрирована семья из 2 человек, заключен договор социального найма. По лицевому счету <данные изъяты> зарегистрировано также 2 человека: <данные изъяты>2 и его брат <данные изъяты>3 Определить для <данные изъяты>2 порядок оплаты 1/3 доли от производимых начислений за квартиру не представляется возможным (л.д. 12).

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что истец в силу вышеуказанных норм закона имеет право самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги (за исключением начислений исходя из показаний индивидуальных приборов учета), ремонт и содержание жилого помещения.

При сложившихся у сторон отношениях они не могут нести предусмотренную частью 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с разделением платежного документа на их оплату является лишь способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом суд отмечает, что при определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг порядок пользования жилым помещением на условиях социального найма (найма) остается прежним.

Для заключения соглашения о порядке оплаты обязательных платежей необходимо согласие как наймодателя, так и нанимателя, и бывших членов его семьи. Между тем в добровольном порядке такого соглашения сторонами не достигнуто.

Ввиду того, что стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, имеют разный бюджет, согласие между сторонами по вопросу несения расходов по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, отсутствует, ввиду чего необходимо определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдать каждому из сторон отдельный платежный документ.

При таких обстоятельствах, исходя из равного пользования спорным жилым помещением всеми зарегистрированными в нем лицами, а именно: <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>2 к <данные изъяты>3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, по лицевому счету <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в следующих долях:

<данные изъяты>2 – 1/2 доля;

<данные изъяты>3– 1/2 доля.

Настоящее решение является основанием для выдачи: МУП «ЕСКХ» <данные изъяты>», МБУ «Благоустройство, ЖКХ и дорожное хозяйство муниципального округа <данные изъяты>», ООО «Каширский Региональный оператор», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», ООО «МосОблЕИРЦ» в отношении истца <данные изъяты>2 отдельного платежного документа на оплату 1/2 доли от производимых начислений за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для выдачи: МУП «ЕСКХ» <данные изъяты>», МБУ «Благоустройство, ЖКХ и дорожное хозяйство муниципального округа <данные изъяты>», ООО «Каширский Региональный оператор», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», ООО «МосОблЕИРЦ» в отношении ответчика <данные изъяты>3 отдельного платежного документа на оплату 1/2 доли от производимых начислений за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено <данные изъяты>.

Судья М.В. Чикарева