Решение № 2-674/2018 2-674/2018 ~ М-125/2018 М-125/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-674/2018

№2-674/2018 З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 образования «<адрес>» к ФИО1 <ФИО>8 о прекращении права собственности,

у с т а н о в и л :

<ФИО>1 образования «<адрес>» обратился в суд с иском к ФИО1 <ФИО>9 о прекращении права собственности, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником 7/94 доли домовладения по адресу: <адрес>.

Указанное домовладение пришло в ветхое состояние, в связи с чем заключением городской межведомственной комиссии <номер> от <дата> жилой дом признан непригодным для постоянного проживания. В настоящее время указанное домовладение фактически не существует, не может быть использовано по своему назначению. Между <ФИО>1 образования «<адрес>» и ФИО1 <ФИО>10. заключен договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, 2-й Зеленгинская, <адрес> корпус <номер><адрес>, общей площадью 59,3 кв.м. Таким образом, свою обязанность <ФИО>1 исполнил, однако ответчик до настоящего времени остается собственником ветхого жилья, подлежащего сносу.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 <ФИО>11. на 7/94 доли домовладения, ранее располагавшегося по <адрес> литер «А» <адрес>.

В судебном заседании представитель <ФИО>1 образования «<адрес>» <ФИО>6, действующая на основании доверенности, доводы иска поддержала и просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 <ФИО>12. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя <ФИО>1, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом».

В силу ст. 49.3 ЖК РСФСР, утвержденного <дата> (в редакции от <дата>) если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 <ФИО>13. является собственником 7/94 доли домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Заключением городской межведомственной комиссии <номер> от <дата> жилой дом признан непригодным для постоянного проживания.

Комиссией <ФИО>3 МО «<адрес>» установлен факт сноса спорного домовладения, что подтверждается актом освидетельствования сноса строения от <дата>.

Постановлением <адрес><номер>-П от <дата> утверждена региональная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного строительства <адрес>» в 2013-2017 годах».

Постановлением <ФИО>1 образования «<адрес>» <номер> от <дата> ФИО1 <ФИО>14. предоставлена квартира по адресу: <адрес>, 2-й Зеленгинская, <адрес> корпус <номер><адрес>, общей площадью 59,3 кв.м.

<дата> между <ФИО>1 образования «<адрес>» и ФИО1 <ФИО>15. заключен договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, 2-й Зеленгинская, <адрес> корпус <номер><адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., с составом семьи из 4-х человек.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что <ФИО>1 образования «<адрес>» исполнила возложенные на нее обязанности по предоставлению ответчику ФИО1 <ФИО>16. другого благоустроенного жилья взамен ветхого и подлежащего сносу, тогда как спорное домовладение до настоящего времени числится в собственности за ФИО1 <ФИО>17.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение снесено и фактически утратило свои свойства, взамен него ответчику предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>3 МО «<адрес>» о прекращении прав собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>1 образования «<адрес>» к ФИО1 <ФИО>18 о прекращении права собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 <ФИО>19 на 7/94 доли домовладения, ранее располагавшегося по <адрес> литер «А» <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для исключения записи о правах ФИО1 <ФИО>20 на 7/94 доли домовладения, ранее располагавшегося по <адрес> литер «А» <адрес> (кадастровый <номер>) из Единого государственного реестра недвижимости.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 февраля 2018 года.

Судья Е.В. Шамухамедова