Решение № 2-2210/2024 2-2210/2024~М-1964/2024 М-1964/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-2210/2024

Дело №2-2210/2024

22RS0011-02-2024-002419-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Попенко К.И.,

при секретаре Палей А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 к Администрации города Рубцовска Алтайского края об обязании произвести действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, в лице представителя по доверенностям ФИО4, обратились в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просили обязать ответчика произвести изъятие помещения №** в жилом многоквартирном доме №** по улице * в г.Рубцовске Алтайского края, принадлежащего истцам на праве собственности, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу для муниципальных нужд; взыскать с ответчика возмещение выкупной стоимости за жилое помещение, включая рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом их доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственникам жилого помещения его изъятием, принадлежащего истцам на праве собственности с момента вступления решения суда в законную силу; оплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. и почтовые расходы, понесенные по делу.

В обоснование требований, указано, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: г. Рубцовск, ул. *, в размере ** доли каждый, оставшаяся ** доли квартиры принадлежит их детям ФИО3, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения. Постановлением, изданным Администрацией города Рубцовска Алтайского края, №** от *** были приняты решения, которые затрагивают интересы истцов и могут повлиять на их здоровье и жизнь. Пунктом №1 признан многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Рубцовск, ул. *, аварийным и подлежащим сносу. Пунктом №2 Комитету Администрации города Рубцовска по управлению имуществом (ФИО5) предписано: 2.1. направить собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Рубцовск, ул. *, требования о необходимости сноса многоквартирного дома (далее – требование), установив срок сноса до 31.12.2029; 2.2. подготовить постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: г. Рубцовск, ул. *, и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества, в случае неисполнения требования собственниками помещений в многоквартирном доме в установленный срок; 2.3. произвести снос многоквартирного дома по адресу: *Г, после исполнения пункта 3 настоящего постановления в течение 12 месяцев. 3. Управлению Администрации * по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии (ФИО6) произвести расселение жителей многоквартирного дома по адресу: г. Рубцовск, ул. *, после исполнения подпункта 2.2. настоящего постановления в срок до 31.12.2030. Решением Рубцовского городского суда от *** по делу №** исковые требования жителя дома были удовлетворены. Признан незаконным срок расселения и сноса аварийного многоквартирного дома №** по ул. * в г. Рубцовске Алтайского края. Суд обязал Администрацию города Рубцовска Алтайского края в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда установить разумные сроки сноса многоквартирного дома по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. * с учетом износа дома, угрозы его обрушения, представляющего угрозу жизни и здоровью граждан. В ранее действовавшую краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 годы» многоквартирный дом по адресу: г. Рубцовск, ул. * включен не был. Ссылаясь на ст.ст. 32, 36 Жилищного кодекса РФ, ст.15 Федерального закона от 21.07.2007 №185 ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ст.16 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2012 года, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ от 26.12.2012, истцы указывают, что согласно заключению №1372-3-59-23 АКГУП «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» специалистами было выявлено наличие угрозы обрушения перекрытий первого, второго этажей, в связи с 80% износом состояния жилого многоквартирного здания, расположенного по адресу: ул. * в г. Рубцовске Алтайского края, аварийными (% от общего числа конструкций) являются: стена наружная – 9%, балки перекрытия – 100%, на данный момент представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку дом признан непригодным для проживания, ремонтные работы по улучшению его состояния не проводились, проживанием граждан в аварийном доме №** по ул. * в г.Рубцовске Алтайского края безусловно создается угроза их жизни и здоровью, расселение жителей дома до настоящего времени не произведено. Ответчик до настоящего времени не изъял земельный участок под жилым домом и все помещения, принадлежащие собственникам.

Впоследствии от истцов, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, поступило уточненное исковое заявление, в котором они просят взыскать с ответчика в свою пользу возмещение выкупной стоимости за жилое помещение №** в жилом многоквартирном доме №** по ул. * в г. Рубцовске Алтайского края, включая рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом их долей в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственникам жилого помещения его изъятием, принадлежащие истцам на праве собственности с момента вступления решения суда в законную силу, согласно экспертного заключения в размере по 667 276 руб. каждому; взыскать с ответчика оплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. и почтовые расходы, понесенные по делу.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, в судебном заседании отсутствовали, извещены.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО7, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, извещен в установленном порядке.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул. *, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ** доле каждому) ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетним ФИО3, ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН, имеющимися в материалах дела.

Заключением АО «Проектный институт «Алтайкоммунпроект» №** по итогам визуального обследования технического состояния строительных конструкций жилого многоквартирного дома по адресу: Алтайский край, в г. Рубцовск, ул. *, в связи с аварийным техническим состоянием несущих стен, конструкций перекрытия, конструкции покрытия, здание жилого дома непригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации здания. Установлена аварийная категория технического состояния жилого многоквартирного дома.

*** межведомственной комиссией, назначенной постановлением Администрации города Рубцовска от *** №**, принято заключение №** о выявлении оснований для признания многоквартирного дома по адресу: г. Рубцовск, ул. * аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** №**, на основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда от *** №** о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Рубцовск, ул. *, признан аварийным и подлежащим сносу (п.1); Комитету Администрации города Рубцовска по управлению имуществом (ФИО5): 2.1. направить собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Рубцовск, ул. *, требования о необходимости сноса многоквартирного дома (далее – требование), установив срок сноса до 31.12.2029; 2.2. подготовить постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен по адресу: г. Рубцовск, ул. *, и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества, в случае неисполнения требования собственниками помещений в многоквартирном доме в установленный срок; 2.3. произвести снос многоквартирного дома по адресу: г. Рубцовск, ул. *, после исполнения пункта 3 настоящего постановления в течение 12 месяцев (п.2). Управлению Администрации города Рубцовска по жилищно-коммунальному хозяйству и экологии (ФИО6) произвести расселение жителей многоквартирного дома по адресу г. Рубцовск, ул. *, после исполнения подпункта 2.2 настоящего постановления в срок до 31.12.2030.

*** (исх. №**) Администрацией города Рубцовска Алтайского края ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3 направлено требование, как собственникам помещения – квартиры №** в аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, о сносе указанного аварийного дома в срок до 31.12.2029.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по административному делу №** судом постановлено: «Признать постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края № ** от *** незаконным в части установления срока сноса многоквартирного дома по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. * - до 31 декабря 2029 года. Признать постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края № ** от *** незаконным в части установления срока расселения жителей многоквартирного дома по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. * - до 31 декабря 2030 года. Обязать Администрацию города Рубцовска Алтайского края в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда установить разумные сроки сноса и расселения жителей многоквартирного дома по ул. * в городе Рубцовске Алтайского края…»

Решение вступило в законную силу ***.

Согласно ч.10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 20 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником, которым должна предшествовать установленная часть 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предварительная процедура по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе жилого дома и последующему изъятию уполномоченным органом земельного участка для муниципальных нужд и изъятию каждого жилого помещения в таком доме.

При этом согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, в случае если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, и не оспаривалось сторонами, что многоквартирный дом по ул. * в городе Рубцовске Алтайского края не включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 - 2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от 01.04.2019 №106, в связи с чем, изъятие земельного участка и выкуп жилых помещений, расположенных на нем не производился, соглашения с собственниками жилых помещений не заключались, то жилищные права собственников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в данном случае могут быть обеспечены только путем выкупа изымаемого помещения.

В данном случае собственники жилого помещения выразили свою позицию, согласно которой они согласны на изъятие принадлежащего жилого помещения путем выкупа.

То обстоятельство, что многоквартирный дом в краевую адресную программу переселения граждан из аварийного жилого фонда не включен, правового значения для дела не имеет.

Из положений ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации не следует, что срок исполнения органом местного самоуправлением обязанности по выкупу жилья должен быть установлен правительственной программой. Закон связывает возникновение данного обязательства с фактом признания дома аварийным и подлежащим сносу.

В целях установления размера возмещения за жилое помещение по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза в ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы».

Согласно заключению эксперта №** от *** величина выкупной цены квартиры №**, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, в ценах на дату производства экспертизы с учетом округления, а также с учетом доли в праве собственности на общедомовое имущество и земельный участок, составляет 2 669 104 (два миллиона шестьсот шестьдесят девять тысяч сто четыре) руб.

Заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности, основания сомневаться в правильности выводов эксперта отсутствуют. Оценивая указанное заключение эксперта, суд находит его объективным, полным и обоснованным. Оснований сомневаться в выводах экспертов, у суда не имеется, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Доказательств иной стоимости жилого помещения в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах при разрешении спора по настоящему делу заключение судебной экспертизы подлежит принятию в качестве надлежащего доказательства.

Суд полагает, что денежное возмещение за изымаемое жилое помещение должно состоять из рыночной стоимости жилого помещения с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме (в том числе на земельный участок домовладения), в денежное возмещение не подлежит включению отдельно стоимость земельного участка по следующим основаниям.

В соответствии ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Статьей 38 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Из анализа ч. 7 ст. 32, ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 37, ст. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что общее имущество в многоквартирном доме и земельный участок под многоквартирным домом, являющийся элементом общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, неразрывно связаны с ним, и не могут самостоятельно оцениваться и отчуждаться, лишены самостоятельной оборотоспособности.

Определяя размер возмещения за изымаемое жилое помещения, суд также учитывает следующее.

Статья 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

В связи с этим невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2012, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за не произведенный капитальный ремонт.

Исходя из вышеизложенного юридически значимым обстоятельством для разрешения вопроса о необходимости включения сумм компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в выкупную цену жилого помещения, является установление судом того обстоятельства, что снижение уровня надежности здания многоквартирного дома произошло в результате невыполнения наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома.

При проведении экспертизы установлено, что год постройки жилого многоквартирного дома по ул. * в г. Рубцовске Алтайского края - 1968 год. Какие-либо данные о проведении капитального ремонта дома в установленные техническими регламентами сроки ответчиком не представлены, также как и сведения, подтверждающие, что по наступлении срока проведения капитального ремонта состояние жилого дома было таковым, что фактически не требовалось проведения работ, относящихся к капитальному ремонту, и техническое состояние конструктивных элементов дома соответствовало предъявляемым к ним техническими регламентами требованиям.

Поскольку невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома привело к снижению уровня надежности здания, возникновению его аварийного состояния, сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, приходящаяся на квартиру истца, подлежит включению в размер возмещения.

В силу положений ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве лица, жилое помещение которого признано аварийным и подлежит изъятию, на полное возмещение убытков, к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, необходимо отнести расходы на переезд, оплату услуг риэлторов, госпошлину за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество для физических лиц.

Таким образом, общий размер возмещения за изымаемое жилое помещение составит 2 669 104 рубля (2 381 000 + 245 273 + 36 667 + 4 164 + 2 000), что установлено судебной строительно-технической экспертизой.

В уточненном исковом заявлении истцы просили размер возмещения за изымаемое жилое помещение установить в соответствии с судебной экспертизой – 2 669 104 руб.

С учетом изложенного на Администрацию города Рубцовска Алтайского края подлежит возложению обязанность выплатить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3. возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 2 669 104 рубля, по 667 276 руб. каждому.

Согласно пп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК Российской Федерации).

Поскольку требования истцов направлены на изъятие имущества, то с момента выплаты возмещения за жилое помещение в полном объеме право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, ул. *, подлежит прекращению с признанием права муниципальной собственности - муниципального образования город Рубцовск Алтайского края на жилое помещение, поскольку аварийное жилое помещение подлежит изъятию у собственников для муниципальных нужд, соответственно при прекращении права собственности истцов на данное жилое помещение права на него подлежат переходу к муниципальному образованию в целях реализации прав и обязанностей органов местного самоуправления в указанной части.

Учитывая положения ч.2 ст.85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных требований истцов и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы с ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы», поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не произведена, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена экспертом в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 39 200 рублей.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной сумме.

В связи с чем, взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 300 руб., оплата которых подтверждена документально.

Почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления с приложением в адрес Администрации города Рубцовска Алтайского края, которые истцы ФИО1 и ФИО2 вынуждены были нести по правилам ч.6 ст.132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимыми и полагает возможным удовлетворить в размере 165 руб. 00 коп, по 82 руб. 50 коп. в пользу каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 удовлетворить.

Возложить на Администрацию города Рубцовска Алтайского края обязанность произвести изъятие жилого помещения – квартиры №** в доме №** по ул. * в г.Рубцовске Алтайского края, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 для муниципальных нужд путем выкупа принадлежащей ФИО1 1/4 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО3 1/4 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО3 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Установить размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. * – 2 669 104 рубля.

Обязать Администрацию города Рубцовска Алтайского края (ИНН **, ОГРН **) выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение (долю в праве собственности) ФИО1 (СНИЛС: **) в размере 667 276 рублей 00 копеек, ФИО2 (СНИЛС: **) в размере 667 276 рублей 00 копеек, ФИО3 (СНИЛС: **) в размере 667 276 рублей 00 копеек, ФИО3 (СНИЛС: **) в размере 667 276 рублей 00 копеек.

Прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. * ФИО1 – 1/4 доли, ФИО2 - 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Рубцовск» Алтайского края на жилое помещение по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. * после выплаты возмещения в полном объеме.

Взыскать с Администрации города Рубцовска Алтайского края (ИНН **, ОГРН **) в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» (ИНН **, ОГРН **) расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 39 200 рублей (заключение эксперта №** от ***).

Взыскать с Администрации города Рубцовска Алтайского края в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 82 рубля 50 копеек, всего взыскать 382 рубля 50 копеек.

Взыскать с Администрации города Рубцовска Алтайского края в пользу ФИО2 почтовые расходы в размере 82 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.И. Попенко

Мотивированный текст решения изготовлен 24.12.2024.