Решение № 2-686/2017 2-686/2017~М-669/2017 М-669/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-686/2017

Дело № 2-686/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Блаевой Т.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1,

представителя третьего лица АМО «Город Мирный» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Гаражно-специализированному кооперативу «БУГ» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО5 обратились с вышеназванным иском к ГСК «БУГ», которым просят с момента вступления в законную силу решения суда признать право собственности на помещения гаражных боксов ГСК «БУГ» – за ФИО3 гаражный бокс №, за ФИО6 гаражные боксы №, №, №, указывая, что владеют и пользуются названными помещениями гаражных боксов, находящимся в составе ГСК «БУГ», как члены этого гаражного кооператива; паевой взнос не вносился, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства.

Определением судьи от <дата> по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).

Истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие; представитель ответчика ГСК «БУГ» Неделя Э.Г., предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истцы являются членами ГСК «БУГ, также просит рассмотреть дело без его участия. В этой связи, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, основываясь на доводах иска, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО2, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ Администрации МО «Город Мирный», не возражает против удовлетворения требований истцов и просит вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска являются помещения гаражных боксов №, №, № и №, находящихся в Гаражном специализированном кооперативе «БУГ», расположенном по адресу: <адрес>, площадка грузовая, стр.№ бокс №.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что <дата> произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного специализированного кооператива «БУГ» № что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Постановлением Администрации МО «Город Мирный» от <дата> № ГСК «БУГ» предоставлен на праве аренды земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности (код вида разрешенного использования - 4.9), расположенный по адресу: <адрес>, площадка <данные изъяты> земельный участок №, под эксплуатацию 10 гаражных боксов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м.

<дата> между Администрацией МО «Город Мирный» и ГСК «БУГ» в лице председателя Неделя Э.Г. на основании указанного постановления городской Администрации заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> под эксплуатацию 10-ти гаражных боксов расположенных по адресу: <адрес>, площадка «Грузовая», земельный участок № сроком на <данные изъяты> лет с <дата> по <дата>.

Согласно представленным истцами документов, гаражные боксы, на которые претендуют истцы, находятся в ГСК «БУГ» по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, площадка «Грузовая», земельный участок № Так, гаражное помещение № имеет инвентарный №, гаражное помещение № – инвентарный № площадь <данные изъяты> кв.м, гаражное помещение № – инвентарный №, площадь <данные изъяты> кв.м, гаражное помещение № – инвентарный №, площадь <данные изъяты> кв.м.

Справками от <дата>, выданными председателем ГСК «БУГ» Неделя Э.Г., подтверждается, что истцы ФИО3, ФИО5 являются членами ГСК «БУГ»; ФИО3 владеет гаражным боксом №, ФИО5 владеет гаражными боксами №, №, №; строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК.

Из заключений Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) от <дата>, выданных по каждому гаражному помещению, следует, согласно действующим правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным в новой редакции решением Совета от 26.05.2016 № III-37-4, данный земельный участок попадает на территориальную зону ТА (зону автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1) и объекты обслуживания автотранспорта (код 4.9). Все изученные гаражные боксы (№, №, №, №) возведены на земельном участке, в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется. Соответственно, не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. После оформления прав на гаражный бокс необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данным гаражным боксом, с присвоением адреса согласно действующему законодательству.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истцы являются членами ГСК «БУГ», в котором ФИО3 владеет гаражным боксом №, ФИО5 владеет гаражными боксами №, №, №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО3 право собственности на помещение гаражного бокса № площадью № кв.м. инвентарным номером №, находящемся в составе Гаражного специализированного кооператива «БУГ», расположенном по адресу: <адрес> площадка <данные изъяты> земельный участок №

Признать за ФИО6 право собственности на помещения гаражных боксов: № площадью № кв.м. инвентарным номером № № площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарным номером № № площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарным номером № находящихся в составе Гаражного специализированного кооператива «БУГ», расположенном по адресу: <адрес> площадка <данные изъяты> земельный участок №

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2017 года.

Председательствующий: В.В. Михайлова