Решение № 2-3926/2017 2-3926/2017~М-3873/2017 М-3873/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-3926/2017

Дело № 2-3926/2017


Решение в мотивированном виде составлено 06 декабря 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 01 декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» обратилось в суд с иском (с учетом уточненного иска) к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2014 года по 31.08.2017 года в размере 170004 руб. 12 коп., пени – 64040 руб. 81 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5540 руб. 00 коп.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания» ФИО5 по доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ОАО «Управляющая компания» по договору на управление многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3, дети ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанная квартира принадлежит ФИО4, ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности (по 1\4 доле в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 24 октября 2017 года №.

Ответчики свои обязанности не исполняют. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2014 года по 31.08.2017 года составляет 170004 руб. 12 коп.

Расчет произведен истцом верно, судом проверен, подтвержден выпиской из лицевого счета, ответчиком ФИО4 не оспаривался.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

В связи с чем, задолженность с ответчиков взыскивается в равных долях, по 85002 руб. 06 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пени за просрочку оплаты на 31.08.2017 года составляют 64040 руб. 81 коп., на каждого ответчика по 32020 руб. 40 коп. Расчет произведен верно, судом проверен.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания» с ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 85002 рубля 06 копеек, пени 32020 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 2770 рублей.

Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания» с ФИО4 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 85002 рубля 06 копеек, пени 32020 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 2770 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова