Решение № 2-1685/2019 2-1685/2019~М-1778/2019 М-1778/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1685/2019

К делу №2-1685/2019 (23RS0037-01-2019-002724-12)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 10 июня 2019 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.

при секретаре Пермяковой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО УК "НОРД ОСТ" об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ООО УК "НОРД ОСТ" с исковым заявлением об обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам и взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец, являясь собственником жилой комнаты <адрес> в общежитии, расположенном по <адрес>, обратился к ответчику с заявлением о перерасчете коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газ) за период временного отсутствия в жилом помещении, с приложением подтверждающих справок от ООО "<данные изъяты>", МУ "Южного внутригородского района МО г.Новороссийск" и Акта об установлении фактически проживающих граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ., выданного комендантом общежития ФИО5 Однако до настоящего времени ФИО2 не получил ответа от ООО УК "НОРД ОСТ". Также ответчиком не был произведен перерасчет коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газ) за период временного отсутствия истца в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Считает данное бездействие ответчика незаконным и необоснованным, просит обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных услуг за период временного отсутствия в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскать компенсацию морального вреда в размере 60 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования об обязании произвести перерасчет коммунальных услуг поддержала. Исковые требования о компенсации морального вреда в размере 60 000 рублей просила оставить без рассмотрения ввиду преждевременного обращения в суд с данным требованием.

Представитель ответчика - ООО УК "НОРД ОСТ" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В адрес ответчика судом направлена телеграмма о вызове в судебное заседание по иску ФИО2 по последнему известному адресу.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25), неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вместе с тем из материалов дела усматривается, что юридический адрес ООО УК "НОРД ОСТ" находится по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Таким образом, судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, который был уведомлен о рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО УК "НОРД ОСТ".

Истец, будучи собственником комнаты № в данном доме, обратился к ответчику с заявлением о перерасчете коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газ) ввиду временного отсутствия в жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, судом также установлено, что истец фактически не проживал в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Актом об установлении фактически проживающих граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ., подписанным и выданнысм комендантом данного общежития ФИО5, справкой ООО "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой МУ "Южного внутригородского района МО г.Новороссийск" от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик же перерасчет не произвел и ответ заявителю по существу обращения не направил, что явилось основанием ФИО2 для обращения в суд.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу.

Из пункта 91 Правил следует, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Вместе с тем, Правила не содержат запрета на обращение граждан с подобными заявлениями в период их отсутствия в занимаемом жилом помещении. В противном случае нарушаются жилищные права граждан, им выставляются счета на оплату коммунальных услуг, которыми временно отсутствующий гражданин не пользовался, на сумму задолженности начисляются пени, направляются требования о погашении задолженности.

Исходя из представленных в материалы дела справок, истец обратился с заявлением к ответчику о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в период проживания в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО2 есть право на перерасчет коммунальных платежей в период его временного отсутствия в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ООО УК "НОРД ОСТ", ИНН №, произвести перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги, начисленные ФИО2 за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и газ, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>

Исковые требования ФИО2 в части взыскания компенсации морального вреда оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного

суда г.Новороссийска Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ