Решение № 2-368/2017 2-368/2017~М-374/2017 М-374/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-368/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 28 » ноября 2017 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Ольховой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению сельского поселения Бариновка муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Глава с.п.Бариновка обратился с данным заявлением указав, что 1.09.2016 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, было принято на учет как бесхозяйное нежилое здание площадью 29,8 кв.м. по адресу с.Бариновка Нефтегорского района, ул.Уральская, кадастровый №. В течение года с момента постановки на учет о правах на него никто не заявил. Фактически этим объектом владеет с.п.Бариновка, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на это имущество как бесхозяйное.

Заслушав представителя заявителя, пояснившего, что объект был возведен более 20 лет назад и его владелец неизвестен, исследовав представленные в обоснование заявления и дополнительно истребованные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки такой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.123 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Приказом Минэкономразвития № 765 от 23.12.2013 года, действовавшим до 31.12.2016 года, в записи подраздела II-1 ЕГРП при принятии на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, указываются в отношении вида права - слова: «принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества».

По сообщению Управления Росреестра по Самарской области 1.09.2016 года была внесена запись за № о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание площадью 29,8 кв.м., кадастровый № по адресу с.Бариновка Нефтегорского района, ул.Уральская. Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 3.11.2017 года данный объект значится как бесхозяйный, правообладатель муниципальное образование с.п.Бариновка м.р.Нефтегорский, ограничения (обременения) прав не зарегистрированы, данные о правопритязаниях, возражениях, заявленных в судебном порядке требованиях в отношении зарегистрированного права отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту он имеет следующие характеристики: нежилое здание; год постройки 1991; площадь 29,8 кв.м.; местоположение – с.Бариновка Нефтегорского района, ул.Уральская; кадастровый №, дата внесения в ГКН – 3.06.2016 года.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области, администрации м.р.Нефтегорский, Нефтегорского филиала ГУП СО «ЦТИ» указанный объект в качестве зарегистрированного имущества не числится.

Законом Самарской области № 204-ГД от 27.12.2006 года утвержден Перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность с.п.Бариновка м.р.Нефтегорский, в который заявленный объект не включен. Законом Самарской области № 54-ГД от 25.02.2005 года было образовано с.п.Бариновка м.р.Нефтегорский Самарской области с административным центром в с.Бариновка.

Согласно ст.131 ГК РФ государственной регистрации подлежит в т.ч. право собственности на недвижимые вещи, к которым в силу ч.1 ст.130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.1 Закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130, 131, 132, 133.1, 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в т.ч. на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества (ч.6).

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленный объект относится к бесхозяйному недвижимому имуществу, состоящему на учете в ЕГРН. Право собственности на него, равно как и ограничений (обременений) права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, в соответствующих реестрах муниципального, регионального или федерального имущества они не числятся. Данный объект недвижимости был принят на учет в установленном порядке, факт его постановки на учет как бесхозяйного не оспорен и ее законность не опровергнута. Доказательств принадлежности указанного объекта недвижимости каким-либо другим собственникам не установлено, тем самым его титульный собственник отсутствует. В связи с этим заявленные в отношении него требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Бариновка муниципального района Нефтегорский на объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью 29,8 кв.м., кадастровый №, находящееся адресу с.Бариновка Нефтегорского района Самарской области, ул.Уральская.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев