Решение № 2-209/2019 2-209/2019(2-3355/2018;)~М-3366/2018 2-3355/2018 М-3366/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-209/2019

Гр.<адрес>. ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

ИФИО1 <адрес> 14января 2019 года Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО4, при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указывая, что в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО2 произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: <адрес>, пр-кт. Акушинского, <адрес>-а, пом.23, то есть без разрешительных документов.

Из акта проверки № АФН-125 следует, что ответчиком нарушены «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, пр-кт. Акушинского, <адрес>-а, пом.23, без разрешительных документов произведена перепланировка (переустройство) жилого помещения, а именно расширение квартиры за счет пристройки.

Ответчиком получено предписание № П-125 на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки № АПП-125 указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

Просит суд обязатьФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, пр-кт. Акушинского, <адрес>-а, пом.23, а именно, снести пристройку и привести фасадную часть дома в первоначальное (проектное) состояние.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела,в исковом заявлении начальник правового управления ФИО6 настаивал на заявленных исковых требованиях и просил в случае неявки в суд их представителя рассмотреть дело без их участия, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Надлежащим образом уведомленная о дне, времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась и не уведомила суд об уважительности причин своей неявки, о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие не просила. Конверты с отметкой о вручении извещения ответчику в суд возвращены с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. А на основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с изложенным, суд приходит к мнению о возможности рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из акта проверки № АФН-125от 01.03.2018г. ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г. в жилом доме расположенном по адресу <адрес>, пр-кт. Акушинского, <адрес>-а, пом.23, и самовольно без разрешительных документов произвел пристройку к квартире. Согласно предписанию №П-125 от 01.03.2018г. ответчик ФаталиеваГ.Т. предупреждена о необходимости устранения выявленных нарушений и приведении в помещения в прежнее состояние в соответствии с проектным решением, срок исполнения 4 дня. Как усматривается из акта проверки №АПП-125 от 05.03.2018г. установлено, что ответчик ФаталиеваГ.Т. выявленные ранее актом проверки № АФН-125от 01.03.2018г. нарушения не устранила.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 12.12.2018г. ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт. Акушинского, <адрес>-а.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требования законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерацииперепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3. ч.2 ст. 26 ЖК РФ.

В силу части 2 статьи 29 ЖК РФ лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.

Кроме того, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленном органом, осуществляющим согласование (часть 3 статьи 29 ЖК РФ).

Согласно п. 2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в городе Махачкала, утвержденного постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решение о согласовании и об отказе в согласовании принимается <адрес> по результатам рассмотрения соответствующего заявления.

Исходя из установленных в суде доказательств, то есть факта нарушения ответчиком жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В судебном заседании достоверно установлено, что в пом.23, расположенном по адресу <адрес>, пр-кт. Акушинского, <адрес>-а, пом.23, имеется факт перепланировки жилого помещения, собственником которого является ФИО2

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению о том, что доводы истца находят объективное подтверждение в исследованных материалах дела, в связи с чем, исковые требования Администрации МО «<адрес>» необходимо удовлетворить и обязать ФИО2 привести самовольно перепланированное жилое помещение по адресу: <адрес>, пр-кт. Акушинского, <адрес>-а, пом.23 в первоначальный вид.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГосВД «<адрес>» удовлетворить. Обязать ФИО3 в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, пр-кт. Акушинского, <адрес>-а, пом.23, а именно, снести пристройку и привести фасадную часть дома в первоначальное (проектное) состояние. В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.<адрес>

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Гр.<адрес>. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ